О проекте
Планировки
Инфраструктура
Получить планировки и цены
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
Бизнес класс в центре Анапы
О проекте
Планировки
Инфраструктура
+7 (861) 213-28-88
Получить планировки и цены

жилой комплекс 
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
В АНАПЕ

Новый комплекс премиум-класса в самом сердце Анапы, с панорамным остеклением, в 10 минутах от моря для жизни, отдыха и инвестиций

Новый комплекс премиум-класса
в самом сердце Анапы, с панорамным остеклением, в 10 минутах от моря
для жизни, отдыха и инвестиций
ГК МОРЕГРАД
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЗАСТРОЙЩИКА
24,2 м² - 63,5 м²
Площадь квартир
Площадь квартир
Бизнес класс в центре Анапы

ДАРИМ РЕМОНТ ИЛИ ПАРКИНГ
5 ПЕРВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ

КВАРТИРЫ СО СКИДКОЙ ДО 2 100 000 ₽
Куда отправить?
Присутствует льготное кредитование от застройщика
Присутствует льготное кредитование
от застройщика
90%
Готовность дома
от +40%
Выгода от перепродажи
в год на росте цены
22 м² - 81 м²
Площади свободных
для продажи квартир
ФЗ-214
Строительство по ФЗ-214 (ЭСКРОУ-СЧЕТА)
Строительство по ФЗ-214
(ЭСКРОУ-СЧЕТА)
О проекте
Жилой комплекс бизнес-класса «Центральный» – это идеальное место для жизни в деловом районе Анапы. Он расположен всего в 10 минутах от пляжа, при этом защищен от курортной суеты и морских ветров. Элегантная архитектура, передовые технологии и высокое качество отделки – все это создано для вашего комфорта и подчеркивает ваш статус.
10
минут
до моря
20
этажей
0%
0%
рассрочка на весь период строительства
рассрочка
на весь период строительства
2026
сдача
Выбирайте из широкого спектра планировок – от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир – ту, которая идеально подойдет именно вам. Наслаждайтесь потрясающими видами из окон: бескрайнее море, величественные горы или ухоженный внутренний двор с фонтаном и пышной зеленью – выбор за вами. Каждый сезон будет радовать вас новыми красками и впечатлениями.
Выбирайте из широкого спектра планировок – от уютных студий
до просторных трехкомнатных квартир
– ту, которая идеально подойдет именно вам. Наслаждайтесь потрясающими видами из окон: бескрайнее море, величественные горы или ухоженный внутренний двор
с фонтаном и пышной зеленью – выбор
за вами. Каждый сезон будет радовать
вас новыми красками и впечатлениями.
Скачать презентацию
ипотека от 4,99% 
( семейная, it, новостройка )
300 УСПЕШНО ПРОВЕДЕННЫХ СДЕЛОК
ИНВЕСТИЦИИ БЕЗ РИСКОВ
ОНЛАЙН-ПОКАЗ
ЖК Центральный в Анапе
Для вашего удобства мы проведем онлайн-демонстрацию объекта и подробно расскажем о его преимуществах.
Записаться на онлайн-показ
Планировки
Студия
  • Площадь - 24,2 м²
  • Рост стоимости в год: от 35 %
Узнать цену
Студия
  • Площадь - 22,95 м²
  • Рост стоимости в год: от 35 %
Узнать цену
1 КОМНАТНАЯ
  • Площадь - 34,75 м²
  • Рост стоимости в год: от 35 %
Узнать цену
1 КОМНАТНАЯ
  • Площадь - 43,25 м²
  • Рост стоимости в год: от 35 %
Узнать цену
2 КОМНАТНАЯ
  • Площадь - 69,71 м²
  • Рост стоимости в год: от 35 %
Узнать цену
3 КОМНАТНАЯ
  • Площадь - 81,41 м²
  • Рост стоимости в год: от 35 %
Узнать цену
Инвестируйте
в жизнь у моря
Инвестируйте
в жизнь у моря
Выгода до 2 035 250 ₽ при 100% оплате
Море — ваш новый привычный маршрут, а не редкое путешествие.
Получить предложение
Лобби
Лобби
/ 4
Выгодная инвестиция, сохраняющая
и преумножающая капитал
Выгодная инвестиция, сохраняющая
и преумножающая капитал
Выгодная инвестиция, сохраняющая
и преумножающая капитал
ДАРИМ РЕМОНТ
НА 5 КВАРТИР ДО 15.02.26
Ваш новый дом — уже с ремонтом
Ваш новый дом — уже с ремонтом
Продуманный современный интерьер, качественная отделка и проверенные решения от надёжных партнёров
Получить предложение
Жизнь у моря без курортной суеты
Море как стиль жизни: купание, яхтинг, рыбалка и подводная охота. Три пляжа на выбор — песчаный, галечный и каменистый. Всего 10 минут до воды, вдали от курортной суеты, шума, толп и прибрежных ветров.
Море как стиль жизни: купание, яхтинг, рыбалка и подводная охота. Три пляжа на выбор — песчаный, галечный
и каменистый. Всего 10 минут до воды, вдали от курортной суеты, шума, толп
и прибрежных ветров.
365 дней южного воздуха
Морской бриз, бесконечная линия горизонта и закаты, от которых захватывает дух. Каждый день — чистый воздух, наполненный светом, морем и ощущением свободы.
Морской бриз, бесконечная линия горизонта и закаты, от которых захватывает дух. Каждый день — чистый воздух, наполненный светом, морем
и ощущением свободы.
Инвестируй. Живи. Отдыхай.
Здесь каждая деталь тщательно продумана для вашего удобства — от современной инфраструктуры до уникальных возможностей для отдыха и работы. Почувствуйте заботу застройщика о каждом моменте вашей жизни.
Здесь каждая деталь тщательно продумана для вашего удобства — от современной инфраструктуры до уникальных возможностей для отдыха и работы. Почувствуйте заботу застройщика
о каждом моменте вашей жизни.
в 10 минутах от моря
ЖК расположен у моря, с вдохновляющими панорамами и пляжными развлечениями!
Детские и спортивные площадки
Большой и безопасный двор с детскими
и спортивными площадками
Зона прогулок, отдыха
На территории созданы безопасные зоны
для активного отдыха и веселья детей
Закрытая парковочная зона
Большая парковка с видеонаблюдением 
на территория комплекса
Бары и рестораны
Вкусная кухня и нетривиальная подача, внимательный сервис и уютная атмосфера!
Бесшумные лифты
Современный просторные бесшумные лифты для вашего комфорта и спокойствия
Как связаться с Вами?
Получите презентацию проекта
Планировки апартаментов
Описание инфраструктуры
Актуальные цены и скидки
Документация по проекту
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
Бесплатно поможем с ипотекой и организуем сделку "Под ключ"
Ипотека через банк от 0,01% годовых
Расскажем как не переплатить за ипотеку и перепродать с прибылью
Расскажем как не переплатить
за ипотеку и перепродать с прибылью
Подготовим все документы
Подготовим все документы
Получить расчет по ипотеке
Галерея
/ 7
Экспертные статьи о рынке недвижимости
Разбираем сложные вопросы о недвижимости простыми словами
Разбираем сложные вопросы
о недвижимости простыми словами
ЖК «Центральный» в Анапе: купить квартиру в сердце курорта
ЖК «Центральный» — это современный жилой квартал, который меняет представление о комфортной жизни в самом центре Анапы. 

Читать статью
ЖК «Центральный» в Анапе: купить квартиру в сердце курорта 🌊🏙️
ЖК «Центральный» — это современный жилой комплекс, который меняет представление о комфортной жизни в самом центре Анапы. Если вы ищете новостройку в Анапе для постоянного проживания, выгодной инвестиции или сезонного отдыха, этот проект заслуживает вашего самого пристального внимания. Мы расскажем, почему покупка квартиры в этом комплексе — это разумное решение для вашей семьи.

 Почему выбирают ЖК «Центальный»? Преимущества жизни в центре

Выбирая купить квартиру в Анапе, важно оценить не только стены, но и среду вокруг.  Наш комплекс предлагает уникальный баланс динамичной городской жизни и приватного комфорта.

⭐Идеальное расположение: Комплекс находится в пешей доступности от главных достопримечательностей, набережной, парков, кафе и магазинов. Все самое лучшее в Анапе — прямо у вашего порога.

✅Закрытая охраняемая территория: Ваша безопасность и покой — наш приоритет. Въезд на территорию контролируется, а внутри двора создана спокойная атмосфера, где дети могут играть без опаски.

🏡Современная архитектура и благоустройство: Мы создаем не просто дома, а гармоничное пространство для жизни. Продуманные дворы с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, ландшафтным дизайном.

🌿Собственная инфраструктура: На первых этажах запланированы помещения под магазины, аптеки, кафе и сервисы, чтобы всё необходимое было под рукой.

✅Планировки и отделка:  квартира вашей мечты   
ЖК «Центральный» предлагает широкий выбор планировок квартир — от уютных студий до просторных трехкомнатных апартаментов. Каждая квартира спроектирована с учетом современных стандартов эргономики: функциональные кухни-гостиные, изолированные комнаты, большие окна, наполняющие пространство светом.

Вы можете выбрать вариант с чистовой отделкой «под ключ», чтобы заехать в новую квартиру с чемоданами, или получить квартиру с предчистовой отделкой, чтобы реализовать собственные дизайнерские идеи.

🚗 Инфраструктура и транспортная доступность
Одно из ключевых преимуществ новостроек в центре Анапы — это развитая среда. Рядом с ЖК «Центральный» находятся:

  • Школы и детские сады (включая запланированный собственный сад в комплексе).
  • Поликлиники и медицинские центры.
  • Супермаркеты и рынки.
  • Остановки общественного транспорта.

Добраться до моря можно всего за несколько минут на автомобиле или общественном транспорте. Жизнь здесь — это ежедневный курорт без долгих переездов.

💰Выгодные условия покупки: ипотека и рассрочка
Мы понимаем, что купить квартиру в Анапе — важный шаг, и делаем его максимально доступным. Для наших клиентов действуют специальные программы:

  • Ипотека от ведущих банков по ставкам от 0,1% на начальном этапе.
  • Рассрочка от застройщика на выгодных условиях.
  • Скидки при полной оплате.
  • Возможность использования материнского капитала.

Наши менеджеры помогут подобрать оптимальный финансовый инструмент и рассчитают ежемесячный платеж с учетом ваших возможностей.

Инвестиционная привлекательность

Анапа — один из самых популярных черноморских курортов России, что делает недвижимость здесь надежным активом. Квартира в ЖК «Центральный» — это:

  • Пассивный доход от аренды: В курортный сезон спрос на аренду жилья в центре Анапы максимален.
  • Стабильный рост стоимости: Ликвидность недвижимости в центре курортного города с развитой инфраструктурой всегда высока.
  • Ваша собственная здравница: Возможность приезжать на отдых в любое время, не тратясь на аренду.

Ход строительства и сроки сдачи

Мы ценим доверие наших будущих жильцов и строго следим за соблюдением графика работ. Актуальную информацию о ходе строительства, фото- и видеоотчеты со стройплощадки мы регулярно публикуем на нашем сайте. Сдача дома запланирована на 3 квартал 2026 года, и мы делаем все, чтобы вы получите ключи от своей новой квартиры точно в срок.

🔍Как купить квартиру в ЖК «Центральный»?
Сделать шаг к жизни в центре Анапы очень просто:

  1. 🏢Ознакомьтесь с планировками и актуальными ценами в нашем каталоге онлайн или приезжайте в офис продаж.
  2. ✨Выберите понравившуюся квартиру и забронируйте ее.
  3. ‍💼Подпишите договор и выберите удобный способ оплаты.
  4. 🔑Получите ключи в день сдачи дома и заселяйтесь!

Наш комплекс — это больше, чем просто новостройка. Это ваш шанс начать новую жизнь в самом сердце солнечного курорта, где каждый день будет наполнен солнцем, морем и комфортом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать актуальные цены на квартиры и подобрать идеальный вариант для себя!

Оставьте заявку на консультацию у нас на сайте или по телефону +7 (861) 213-28-88, и наш специалист ответит на все ваши вопросы о покупке квартиры в Анапе.
Инвестиции в недвижимость Анапы: почему ЖК «Центральный» — выгодный актив
Инвестиции в недвижимость Анапы традиционно считаются одним из самых надежных и доходных способов вложения средств. А среди всех объектов на первичном рынке наш ЖК выделяется особым потенциалом.
Читать статью
Инвестиции в недвижимость Анапы: почему ЖК «Центральный» — выгодный актив 💰🏢
Инвестиции в недвижимость Анапы традиционно считаются одним из самых надежных и доходных способов вложения средств. А среди всех объектов на первичном рынке ЖК «Центральный» выделяется особым потенциалом. Если вы ищете, купить квартиру для сдачи в аренду или хотите приобрести ликвидный актив с высоким шансом на удорожание, этот проект заслуживает вашего внимания. Разберем по пунктам, почему покупка квартиры здесь — это выгодная инвестиция в Анапе.

🌊Почему Анапа — идеальный город для инвестиций в недвижимость?
Анапа — это не просто курорт, это стабильно растущий рынок с высоким годовым спросом. Вот ключевые драйверы для инвестиций в новостройки Анапы:

  • Длительный курортный сезон: Благодаря теплому климату и морю, сезон длится с мая по октябрь, а спрос на жилье есть круглый год.
  • Растущий турпоток: Ежегодно город принимает миллионы туристов, что обеспечивает постоянный спрос на аренду квартир в Анапе.
  • Развитая инфраструктура: Город подходит не только для отдыха, но и для постоянного проживания, расширяя аудиторию потенциальных арендаторов.
  • Ограниченность предложения в центре: Земля в центральных районах ограничена, что гарантирует стабильный рост цен на недвижимость в этих локациях.

📊 Конкретные преимущества ЖК «Центральный» для инвестора

Выбирая объект для вложений, важно оценить его уникальные конкурентные преимущества. Купить квартиру в ЖК «Центральный» — значит получить актив с продуманными характеристиками для дохода.

1. Локация в сердце города — главный аргумент
Комплекс расположен в центре Анапы. Это значит:

Максимальный спрос на аренду: Туристы и приезжие ценят возможность жить в шаговой доступности от моря, парков, кафе и развлечений.

  • Высокая ликвидность: Квартиры в центре Анапы продаются быстрее и дороже аналогичных в отдаленных районах.
  • Стабильная стоимость: Недвижимость в центральных районах меньше подвержена рыночным колебаниям.

2. Расчет доходности: цифры говорят сами за себя
Проанализируем потенциальный доход от аренды квартиры в Анапе на примере однокомнатной квартиры в ЖК «Центральный»:

  • Средняя цена аренды в сезон (июнь-сентябрь): от 3 000 рублей/сутки.
  • Загрузка в высокий сезон: 20-25 дней в месяц.
  • Месячный доход в сезон: 80 000 – 129 000 рублей.
  • Межсезонье: Спрос есть, особенно на длительную аренду (от 20 000 руб./мес.).
  • Среднегодовая доходность: Может составлять 6-10% годовых от стоимости квартиры, что значительно превышает банковские вклады.

3. Современный комплекс с закрытой территорией
Инвесторы часто упускают этот момент, но арендаторы готовы платить больше за безопасность и комфорт. Закрытая территория, детские площадки, собственная инфраструктура — это аргументы для более высокой ставки аренды по сравнению со старым жилым фондом.

4. Варианты для разных инвестиционных стратегий

  • Краткосрочная аренда (посуточно): Максимальный доход в сезон. Идеально для однушек и двушек.
  • Долгосрочная аренда: Стабильный доход без сезонных колебаний. Подходит для сдачи местным жителям или «зимовщикам».
  • Перепродажа (переуступка): Цены на этапе строительства традиционно ниже. После сдачи объекта и благоустройства территории рыночная стоимость квартиры вырастет. Можно выгодно купить квартиру на ранней стадии и продать после ввода в эксплуатацию.

🔍 Как купить квартиру для инвестиций в Анапе? Выгодные условия
Мы помогаем инвесторам сделать первый шаг на пути к пассивному доходу:

  • Покупка на этапе котлована: Самые низкие цены от застройщика, максимальный потенциал роста стоимости к сдаче.
  • Ипотека для инвесторов: Возможность использовать кредитное плечо для повышения доходности своих вложений.
  • Юридическое сопровождение: Помощь в оформлении сделки и дальнейшей регистрации прав собственности.
  • Помощь в подборе управляющей компании: По желанию клиента мы можем порекомендовать надежные агентства для сдачи и обслуживания вашей квартиры.

Инвестиции в новостройки Анапы 2026 — это стратегическое решение для тех, кто хочет диверсифицировать свой капитал. ЖК «Центральный» предлагает уникальное сочетание факторов: лучшая локация в центре курорта + современный продукт + доступные цены на старте продаж.

Не упустите момент зайти на рынок в точке роста.
Запросите детальный расчет инвестиционной доходности для конкретной планировки, изучите актуальные цены и условия покупки. Сделайте шаг к своему надежному активу на Черноморском побережье.

 Запросить инвестиционный расчет  или  Узнать цены на квартиры для инвестиций  — наш специалист подготовит для вас персональную презентацию.
Почему выбирают именно ЖК «Центральный»? 5 причин для вашего правильного решения
Ищете квартиру в Анапе и сравниваете десятки предложений? Рынок переполнен вариантами, но лишь единицы становятся тем самым — единственным и правильным выбором для жизни.
Читать статью
Почему выбирают именно ЖК «Центральный»? 5 причин для вашего правильного решения 🌴🏙️
Ищете квартиру в Анапе и сравниваете десятки предложений? Рынок переполнен вариантами, но лишь единицы становятся тем самым — единственным и правильным выбором для жизни. ЖК «Центральный» создан не просто для продажи квадратных метров. Он создан для вашего комфорта, спокойствия и будущего. Вот почему сотни семей уже остановили свой выбор на нем.

1. Локация, которая решает всё: центр без компромиссов🛍️
Многие комплексы предлагают «удаленность от суеты» или «тихий спальный район», что на деле часто означает неудобную логистику и зависимость от транспорта. ЖК «Центральный» предлагает главную ценность — жизнь в центре Анапы без компромиссов.

  • Ваши дети и родители гуляют в парках, а не у оживленных трасс.
  • Ваше утро начинается с кофе на балконе, а не с пробки на выезде.
  • Ваш вечер может спонтанно закончиться прогулкой по набережной, до которой рукой             подать.
  • Выбирая наш ЖК, вы выбираете не квартиру, а качество каждой минуты своей жизни.

2. Не просто дом, а законченная среда для жизни🏢
Можно купить квартиру в новостройке в Анапе, но оказаться в пустом дворе-пустыре. Мы строим законченную, безопасную и комфортную среду:

  • Закрытая территория с контролем доступа. Ваш ребенок играет во дворе, а вы не 
   переживаете о посторонних.
  • Продуманное благоустройство: не асфальтовое поле, а зоны отдыха, спорта, игровые  
  площадки и зелень.
  • Собственная инфраструктура на первых этажах. Продукты, аптека, кафе — всё в шаговой 
   доступности, даже не выходя из комплекса.

Это не стройка, которая закончится сдачей дома. Это готовый мир, куда вы сразу можете заехать жить.

3. Качество, которое видно и которое скрыто от глаз‍♀️
Мы понимаем, что купить квартиру — это надолго. Поэтому мы вкладываемся не в красивую картинку, а в долговечность и технологии.

  • Современные материалы и технологии строительства, обеспечивающие тепло зимой и прохладу летом.
  • Просторные лифты, широкие лестничные клетки, продуманные подъезды.
  • Надежные инженерные системы (электричество, водоснабжение, вентиляция), заложенные с запасом мощности.
  • Честные планировки без «карманных» комнат и странных углов. Каждый метр работает на вас.

Вы платите не за бетон, а за годы спокойной жизни без ремонта и проблем с коммуникациями.

4. Прозрачность и надежность от надежного застройщика‍♀️
Время «черных» застройщиков прошло. Сегодня ключевой критерий — репутация и открытость.


  • Мы официально работаем с госпрограммами (ипотека, материнский капитал).
  • Весь процесс юридически чистый: ДДУ регистрируется в Росреестре, ваши средства защищены.
  • Мы регулярно публикуем фото- и видеоотчеты о строительстве. Вы видите прогресс своими глазами.
  • У нас есть официальный офис продаж и вся информация в открытом доступе.

Выбирая нас, вы выбираете не стресс и неопределенность, а спокойствие и уверенность в завтрашнем дне.

5. Выгодное вложение, которое живет с вами🔒

Да, ЖК «Центральный» — это выгодная инвестиция в недвижимость Анапы. Но главное — это инвестиция в вашу семью.

  • Рост стоимости: Квартира в центре курортного города будет только дорожать.
  • Возможность аренды: Если захотите, её всегда можно легко сдать.
  • Но главная ценность — это ваш дом. Место, куда хочется возвращаться, где растут дети и собирается вся семья. Этого не измерить деньгами.

Сделайте выбор не в пользу «просто квартиры». Сделайте выбор в пользу жизни.
ЖК «Центральный» — это осознанный выбор тех, кто ценит свое время, безопасность семьи и разумный баланс между динамикой города и личным пространством. Это выбор в пользу готового решения, где учтено всё.

Не сравнивайте бесконечно. Приезжайте и почувствуйте разницу.
Запишитесь на индивидуальную экскурсию по территории, посмотрите готовые планировки и лично оцените ту самую атмосферу места, где может начаться новая глава вашей жизни.

 Записаться на просмотр  или  Получить консультацию  — сделайте первый шаг к своему идеальному дому в Анапе.
Все самое важное рядом
Район Восточного рынка, где возводится жилой комплекс "Центральный", отличается развитой инфраструктурой и высокой плотностью застройки.  Благодаря этому, жители "Центрального" смогут наслаждаться удобством шаговой доступности ко всем необходимым объектам: магазинам, торговым центрам, банкам, аптекам, кафе, салонам красоты и другим сервисам, делающим повседневную жизнь комфортной.
Комплекс расположен по адресу:
г. Анапа, Анапское шоссе, 1
Контакты отдела продаж
+7 (861) 213-28-88
ЛОТЫ ОТ ИНВЕСТОРА
дешевле основного прайса
АНАПА
АПАРТАМЕНТЫ:
SUN GARDEN
МОРЕГРАД
ЛУЧИ
НИКОЛАЙ 1
МОРЕЛЛО
ГРАФ ТОЛСТОЙ
ЗОЛОТАЯ БУХТА
КОРСАКОВ
ЕВРОПА
АНАПА
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ:
НА ВЫСОКОМ БЕРЕГУ
ПЕСЧАНЫЙ
АВАНТА
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
КИПАРИС
ХОЗЯИН МОРЕЙ
УСАДЬБА ГОСТАГАЕВСКАЯ
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ:
ИНЬ-ЯНЬ
ТУАПСЕ
ТУАПСЕ
ГРАНД ОТЕЛЬ АГОЙ
НОВОРОССИЙСК
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ:
РЕЗИДЕНЦИЯ МОРЕЙ
ПОРТО-НОВО
АРХЫЗ
АРХЫЗ
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ:
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ:
ГОРЫ ЗДЕСЬ
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ УЧАСТКИ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ:
УЧАСТОК №1 АНАПА
Политика конфиденциальности
Сайт использует cookie-файлы, чтобы сделать ваше пребывание на нем максимально удобным. Оставаясь на сайте, вы даёте свое согласие на использование cookie-файлов.