Получить консультацию

Не работаем

Земельный участок в Анапе в 2 минутах от моря

Земельный участок расположен на первой берегой линии, в непосредственной близости от пляжа и выхода к морю

Узнать цену

Получить консультацию

10 км от Анапы

Развитая инфраструктура рядом с участком

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Продажа земельных участков в Анапе

О проекте

Записаться на просмотр

Галерея

+7 (861) 213-28-88

Получить презентацию

О проекте

Мечтаете о собственном бизнесе у моря или роскошной резиденции для жизни?
Это предложение — именно то, что вы искали.

Ключевые преимущества участка:

✔️ Локация у моря: Всего 2 минуты пешком до собственного песчаного пляжа. Постоянный свежий бриз и панорамные морские пейзажи.

✔️ Большая площадь (4.6 Га): Простор для амбициозных проектов. Постройте гостевой дом, мини-отель, агрегатор вилл или семейный поместный комплекс.

✔️ Инфраструктура Анапы рядом: Всего 10 км до развитой инфраструктуры курорта: аэропорт, аквапарки, рестораны, магазины. Уединение без удаленности от цивилизации.

✔️ Выгодная инвестиция: Земля такой категории и локации — редкий и растущий в цене актив. Это готовый фундамент для высокодоходного бизнеса или капиталовложения.

2

минуты до моря

4.6

гектаров

10 км

от Анапы

Получить презентацию

ОНЛАЙН-ПОКАЗ

Земельный участок в Анапе

Для вашего удобства мы проведем онлайн-демонстрацию объекта и подробно расскажем о его преимуществах.

Записаться на онлайн-показ

Инфраструктура

Это не просто участок у моря — это статусная территория с безупречной логистикой.

Здесь ваш будущий дом или бизнес будет находиться в эпицентре курортной жизни, сохраняя при этом уединенность.

Почему этот участок — уникальное предложение?

Премиальная локация «Первая береговая линия»:
Ваша территория начинается там, где у других заканчиваются мечты. Прямой и быстрый доступ к собственному пляжу, непрерывные морские бризы и виды, которые нельзя купить отдельно.

В 20 минутах до центра

Всего 10 км от Анапы.
Дорога до центра города займет всего 20 минут

До участка без пробок

Вблизи участка проходит Пионерский проспект
- одна из основных
автомагистралей Анапы

Пляж в 2 минутах

Земельный участок расположен на первой берегой линии

Продуктовый магазин, рынок и аптека

Магазин, рынок и аптека в шаговой доступности от участка

Запишитесь на просмотр земельного участка
и почувствуйте атмосферу!

Организуем трансфер до участка, покажем его вам и расскажем
все о его преимуществах

Сделайте первый шаг к реализации вашей мечты!

Записаться на просмотр

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Хотите, чтобы ваш капитал рос стабильно и предсказуемо?

Инвестируйте в землю на побережье Анапы — один из самых надёжных и высокодоходных активов на российском рынке.
Средняя доходность от владения и эксплуатации курортной недвижимости здесь достигает 18-22% годовых.
И мы предлагаем вам не просто участок, а готовый инвестиционный проект на первой береговой линии с прямым выходом к пляжу.
Большая площадь (4,6 Га) позволяет реализовать масштабный проект, создав тем самым синергетический эффект и увеличив совокупную стоимость активов.

Инвестируйте в Анапу – инвестируйте в будущее!

ГАЛЕРЕЯ

/ 7

Экспертные статьи о рынке недвижимости

Экспертные статьи
о рынке недвижимости

Разбираем сложные вопросы о недвижимости простыми словами

Разбираем сложные вопросы
о недвижимости простыми словами

Земельный участок на берегу моря, Анапа, Пионерский проспект— эксклюзив для серьезных инвестиций

Инвестиции Анапа — одно из самых стабильных и перспективных направлений на юге России.

Читать статью

Земельный участок на берегу моря, Анапа, Пионерский проспект— эксклюзив для серьезных инвестиций

Инвестиции Анапа — одно из самых стабильных и перспективных направлений на юге России. Курортный город Анапа ежегодно принимает миллионы туристов и по праву считается одним из самых чистых городов РФ, что делает инвестиции в недвижимость Анапа особенно привлекательными для долгосрочных вложений.

Анапа — стратегический курорт России
Анапа имеет статус федерального курорта и активно развивается в рамках программ Анапа строительство курорта. Город сочетает:
• экологически чистую среду;
• тёплый климат;
• развитую туристическую инфраструктуру;
• высокий спрос на курортную недвижимость.

Именно поэтому строительство в Анапе остаётся приоритетным направлением как для частных инвесторов, так и для крупных девелоперов.
Земля в Анапе у моря бвла и всегда останеться, как ключевой инвестиционный актив.

Представляем исключительную возможность — для покупки земельного участка на первой береговой линии в Анапе. Объект расположен на Пионерском проспекте — в эпицентре курортной жизни, на главной парковой магистрали города.
Это не просто земля, это ключевой актив Черноморского побережья, предлагающий прямой приватный доступ к морю и безупречную репутацию локации.
Такой шанс выпадает редко, ведь участки на Пионерском проспекте у моря практически не появляются в свободной продаже.

Пионерский проспект — это исторически сложившаяся, самая престижная и зеленая

улица-парк Анапы. Участок находится в шаговой доступности от:

Собственного песчаного пляжа (первая береговая линия подразумевает минимальное

расстояние до воды).

Развитой курортной инфраструктуры: рестораны, кафе, спа-центры, магазины и аптеки.
Транспортной развязки, обеспечивающей удобный подъезд.

Детализация участка и его потенциала
Участок характеризуется выгодным расположением и большим потенциалом для создания объекта высшего класса. Исходя из стандартов застройки в этой зоне, он подходит для возведения:

Эксклюзивной виллы или коттеджа для личного пользования.
Гостевого дома или бутик-отеля премиум-класса с видом на море.
Детского лагеря
Резиденции для представительного отдыха.

на участке есть все коммуникации (электричество, газ, водоснабжение)

Купить участок на берегу моря в Анапе в этой локации — это стратегическое вложение с постоянно растущей капитализацией. Спрос на элитную недвижимость у моря только увеличивается. Это актив, который:

Защищен от инфляции.
Генерирует высокий доход от сезонной или долгосрочной аренды построенного объекта.
Имеет высочайшую ликвидность благодаря уникальности предложения.
️Подчеркивает статус своего владельца.

Это предложение рассчитано на дальновидного инвестора или человека, ценящего абсолютный комфорт и приватность. Если вы ищете землю на первой линии моря в Анапе для создания проекта мечты или надежного капиталовложения — данный участок на Пионерском проспекте является оптимальным выбором.

Ключевые преимущества:

✅ Первая береговая линия — прямой выход/близость к морю.

✅ Пионерский проспект — самое престижное место Анапы.

✅ Высокая инвестиционная привлекательность и ликвидность.

✅ Развитая инфраструктура и транспортная доступность.

✅ Идеальная площадка для строительства объекта премиум-класса.

✅ Юридическая чистота сделки и полное сопровождение.

Узнайте подробности, точные параметры участка в презентации (площадь, вид разрешенного использования) и цену. Свяжитесь с нами прямо сейчас для организации частного просмотра и конфиденциальной консультации. Сделайте первый шаг к владению одним из лучших участков на Черноморском побережье России.

Участок на берегу в Анапе — Готовый бизнес под детский лагерь. Золотая жила для заработка!

Продается участок на первой линии моря в Анапе (Пионерский проспект) — Идеально для строительства детского лагеря!

Читать статью

Участок на берегу в Анапе — Готовый бизнес под детский лагерь. Золотая жила для заработка!

Продается участок на первой линии моря в Анапе (Пионерский проспект) — Идеально для строительства детского лагеря!

🚀 Уникальный шанс для бизнеса
Ищете участок на берегу моря в Анапе не просто для дома, а для высокодоходного бизнеса? Этот земельный участок на Пионерском проспекте на первой береговой линии — это готовая «золотая жила» для создания современного детского оздоровительного лагеря. Подобных локаций в Анапе почти не осталось! Это эксклюзивное предложение для инвесторов, готовых зарабатывать на самом востребованном сегменте курортного рынка — детском и семейном отдыхе.

🏖️ Почему этот участок — отличное место для детского лагеря?

📍 Прямо у моря (1-я линия): Собственный или шаговый доступ к безопасному песчаному пляжу. Это главное требование родителей при выборе лагеря для ребенка.
🌳 Престижный и зеленый район: Пионерский проспект — самая известная и благоустроенная улица-парк Анапы. Безопасная, экологичная территория с развитой инфраструктурой.
🚌 Идеальная транспортная доступность: Удобный подъезд для трансферов, родительских дней, доставки. Близко к центру, но в спокойном месте.
🏗️ Готовый фундамент для бизнеса: Участок обладает всеми базовыми преимуществами, чтобы построить лицензированный, конкурентоспособный лагерь с высокой заполняемостью.

💰 Почему детский лагерь в Анапе — это «золотая жила» для заработка?

💎 Острый дефицит предложений: Действующих стационарных лагерей в Анапе на первой линии — единицы. Спрос колоссальный и ежегодно растет.
📈 Высокая рентабельность: Цены на путевки в премиальные лагеря у моря стабильно высокие. Это не сезонный, а летний бизнес с возможностью работы в формате семейного отеля в межсезонье.
🏛️ Господдержка и субсидии: Детский оздоровительный бизнес часто поддерживается государственными программами и региональными субсидиями.
👨👩👧👦 Постоянный поток клиентов: Анапа — признанная всероссийская детская здравница. Гарантированный поток от туроператоров, корпоративных заказчиков и прямых продаж.

🔑 Инвестиционная привлекательность этого участка

📈 Беспроигрышная локация: Даже без строительства цена земли на первой линии в Анапе будет только расти.
🤝 Бизнес с социальной значимостью: Сочетание высокой доходности и положительного имиджа.
🗓️ Монетизация круглый год: После строительства объект можно использовать для проведения детских и семейных мероприятий, фестивалей, спортивных сборов вне летнего сезона.

Купить этот участок на берегу моря в Анапе — значит приобрести не просто землю, а готовый успешный бизнес-проект на самом старте. Это шанс занять уникальную, практически свободную нишу на курортном рынке.

🚨 Не упустите возможность стать владельцем «золотой жилы»!
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить полное досье по участку, провести личный осмотр и просчитать финансовую модель вашего будущего детского лагеря. Продажа участка под детский лагерь в Анапе у моря — это инвестиция в сверхприбыльное дело,
актуальность которого будет только возрастать.

Наш земельный участок в Анапе на Пионерском проспекте Идеальная площадка для строительства гостиницы

Ищете участок на первой линии моря в Анапе для создания высокодоходного отельного бизнеса?

Читать статью

Наш земельный участок в Анапе на Пионерском проспекте Идеальная площадка для строительства гостиницы

🚀 Эксклюзивная инвестиция для гостиничного бизнеса
Ищете участок на первой линии моря в Анапе для создания высокодоходного отельного бизнеса? Этот земельный участок на Пионерском проспекте — это отличная возможность для строительства современного бутик-отеля, апарт-отеля или гостевого дома премиум-класса. Уникальные локации под новые гостиницы в центре Анапы у моря практически не появляются на рынке. Это шанс для стратегического инвестора создать флагманский объект на главном курорте Черноморского побережья.

🏖️ Почему этот участок — идеальное место для отеля?

📍 Вид на море и прямая доступность пляжа: Участок расположен на первой береговой линии. Это главный козырь для установления высоких цен за номер и привлечения взыскательных туристов.
🌳 Престижный адрес и парковая зона: Пионерский проспект — исторически самая респектабельная и зеленая улица Анапы. Отель в этом районе автоматически получает статус элитного.
🚌 Максимальная транспортная и пешеходная логистика: Удобный подъезд для гостей, трансферов, служб доставки. Шаговая доступность всей инфраструктуры , ресторанов и развлечений.
🏗️ Готовый фундамент для проекта: Участок обладает исключительным потенциалом для строительства объекта с высокой рентабельностью и уникальным торговым предложением — «отель прямо на берегу моря».
💰 Почему отель в Анапе на первой линии — это сверхдоходный бизнес?
💎 Дефицит качественных отелей у моря: Предложений от современных отелей непосредственно на первой линии в Анапе катастрофически мало при растущем спросе на комфортный отдых.
📈 Высокая маржинальность и средний чек: Стоимость номеров в сезон в таких локациях в разы выше, чем в удаленных от моря отелях. Возможность работать в премиум-сегменте.
🔄 Круглогодичный спрос: В отличие от сезонного детского отдыха, качественный отель может привлекать гостей на конференции, оздоровительный-отдых, праздники и в межсезонье.
👥 Постоянный туристический поток: Анапа — курорт федерального значения с многомиллионным потоком туристов ежегодно. Гарантированная клиентская база.

🔑 Инвестиционная привлекательность этого участка под гостиницу

📈 Беспроигрышная инвестиция в землю: Стоимость участков на первой береговой линии в Анапе показывает стабильный рост даже без строительства. Это актив с максимальной ликвидностью.
🏨 Высокий возврат на инвестиции (ROI): Построенный и управляемый отель в этой локации окупается значительно быстрее аналогов и становится источником постоянного пассивного дохода.
🗓️ Возможность разноформатного бизнеса: Помимо классического отеля, можно реализовать формат апартаментов для сдачи, смешанный-use комплекс с рестораном и СПА.

Купить этот участок под строительство отеля в Анапе — значит сделать стратегическую инвестицию в самый востребованный сегмент курортной недвижимости. Это возможность создать не просто гостиницу, а знаковый объект, который определит новые стандарты отдыха на побережье.

🚨 Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного курортного актива!
Свяжитесь с нами сегодня для получения детальной информации, проведения технического аудита участка и просчета бизнес-плана будущего отеля. Продажа участка под гостиницу на первой линии в Анапе — это билет в лигу владельцев самого доходного курортного бизнеса. Сделайте шаг к созданию наследия уже сейчас.

10 км / 10 минут от Анапы

Анапа, Пионерский проспект, 151

Контакты отдела продаж

Земельный участок расположен по адресу:

РАСПОЛОЖЕНИЕ

+7 (861) 213-28-88

ЛОТЫ ОТ ИНВЕСТОРА

дешевле основного прайса

АНАПА

АПАРТАМЕНТЫ:

SUN GARDEN

МОРЕГРАД

ЛУЧИ

НИКОЛАЙ 1

МОРЕЛЛО

ГРАФ ТОЛСТОЙ

ЗОЛОТАЯ БУХТА

КОРСАКОВ

ЕВРОПА

АНАПА

ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ:

НА ВЫСОКОМ БЕРЕГУ

ПЕСЧАНЫЙ

АВАНТА

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ

КИПАРИС

ХОЗЯИН МОРЕЙ

УСАДЬБА ГОСТАГАЕВСКАЯ

КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ:

ИНЬ-ЯНЬ

ТУАПСЕ

ГРАНД ОТЕЛЬ АГОЙ

НОВОРОССИЙСК

ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ:

РЕЗИДЕНЦИЯ МОРЕЙ

ПОРТО-НОВО

АРХЫЗ

ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ:

ГОРЫ ЗДЕСЬ

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ УЧАСТКИ

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ:

УЧАСТОК №1 АНАПА

Политика конфиденциальности