О проекте
Планировки
Инфраструктура
Получить планировки и цены
Sun Garden
О проекте
Планировки
Инфраструктура
Получить планировки и цены
апартаментный КОМПЛЕКС Sun Garden 
В АНАПЕ
Апартаментный комплекс в Анапе для жизни, отдыха и инвестиций, с потрясающим видом
на море, в 5 минутах от моря, с собственным пляжем и подогреваемым бассейном
Апартаментный комплекс в Анапе для жизни, отдыха и инвестиций,
с потрясающим видом на море,
в 5 минутах от моря, с собственным пляжем и подогреваемым бассейном
Получить каталог цен и планировок на апартаменты
Куда отправить?
ГК МОРЕГРАД
SUN GARDEN
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЗАСТРОЙЩИКА
от 1 500 000 ₽
Доход от сдачи
апартаментов в аренду
от +36%
Выгода от перепродажи
в год на росте цены
41 - 149 м²
Площади свободных
для продажи апартаментов
ФЗ-214
Строительство по ФЗ-214 (ЭСКРОУ-СЧЕТА)
Строительство по ФЗ-214
(ЭСКРОУ-СЧЕТА)
О проекте
Sun Garden - уникальный проект для Анапы и черноморского побережья, ведь здесь возможно наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской недвижимости
в условиях полного сервиса.
Sun Garden - уникальный проект для Анапы и черноморского побережья, ведь здесь возможно наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской недвижимости в условиях полного сервиса.
5
минут
до моря
9
этажей
0%
рассрочка на весь период строительства
2026
2026
cдача
Приобретая номер вы инвестируете в будущее,
ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха,
но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости. Используйте недвижимость так, как хотите - приезжайте
в отпуск или сдавайте номер в аренду. Управляющая компания может сдать ваш номер, а вам остается только получать пассивный доход.
Приобретая номер вы инвестируете
в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости. Используйте недвижимость так, как хотите - приезжайте
в отпуск или сдавайте номер в аренду. Управляющая компания может сдать
ваш номер, а вам остается только получать пассивный доход.
Скачать презентацию
ипотека от 4,99% 
( семейная, it, новостройка )
300 УСПЕШНО ПРОВЕДЕННЫХ СДЕЛОК
ИНВЕСТИЦИИ БЕЗ РИСКОВ
МИНИМАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ
41 м²
МАКСИМАЛЬНАЯ
ПЛОЩАДЬ
МАКСИМАЛЬНАЯ
ПЛОЩАДЬ
149 м²
Планировки
Студия
Студия
  • Площадь - 39,9 м²
  • Рост стоимости в год: от 35 %
Узнать цену
Студия
Студия
  • Площадь - 39,10 м²
  • Рост стоимости в год: от 35 %
Узнать цену
2 - КОМНАТНАЯ
2 - КОМНАТНАЯ
  • Площадь - 54,8 м²
  • Рост стоимости в год: от 35 %
Узнать цену
2 - КОМНАТНАЯ
2 - КОМНАТНАЯ
  • Площадь - 73,3 м²
  • Рост стоимости в год: от 35 %
Узнать цену
3 - КОМНАТНАЯ
3 - КОМНАТНАЯ
  • Площадь - 109,20 м²
  • Рост стоимости в год: от 35 %
Узнать цену
3 - КОМНАТНАЯ
3 - КОМНАТНАЯ
  • Площадь - 125,9 м²
  • Рост стоимости в год: от 35 %
Узнать цену
Каждая планировка в Sun Garden выдержана в лучших традициях современного дизайна, с умным распределением пространства и максимальным комфортом для жизни.
Каждая планировка в Sun Garden выдержана в лучших традициях современного дизайна, с умным распределением пространства
и максимальным комфортом для жизни.
Выгодная инвестиция, сохраняющая
и преумножающая капитал
Выгодная инвестиция, сохраняющая
и преумножающая капитал
Выгодная инвестиция, сохраняющая
и преумножающая капитал
Выгодная инвестиция, сохраняющая
и преумножающая капитал
Инвестируй. Живи. Отдыхай.
Здесь каждая деталь тщательно продумана для вашего удобства — от современной инфраструктуры до уникальных возможностей для отдыха и работы. Почувствуйте заботу застройщика о каждом моменте вашей жизни.
Здесь каждая деталь тщательно продумана для вашего удобства — от современной инфраструктуры до уникальных возможностей для отдыха и работы. Почувствуйте заботу застройщика
о каждом моменте вашей жизни.
в 7 минутах от моря
ЖК расположен у моря, с вдохновляющими панорамами и пляжными развлечениями!
Два бассейна под открытым небом
Бассейн XXL протяженностью 50 метров для любителей активного плавания
Детский клуб
В комплексе созданы безопасные зоны для активного отдыха и веселья детей
SPA 365
Растворитесь в красоте и комфорте - здесь вас ждет широкий спектр процедур для релаксации
Бары и рестораны
Вкусная кухня и нетривиальная подача, внимательный сервис и уютная атмосфера!
Фитнес-зал
Совершенствуйте тело и укрепляйте здоровье
с современными кардио и силовыми тренажерами
Совершенствуйте тело и укрепляйте здоровье с современными кардио
и силовыми тренажерами
Как связаться с Вами?
Получите презентацию проекта
Планировки апартаментов
Описание инфраструктуры
Актуальные цены и скидки
Документация по проекту
Sun Garden
Бесплатно поможем с ипотекой и организуем сделку "Под ключ"
Ипотека через банк от 0,01% годовых
Расскажем как не переплатить за ипотеку и перепродать с прибылью
Расскажем как не переплатить
за ипотеку и перепродать с прибылью
Подготовим все документы
Подготовим все документы
Получить расчет по ипотеке
Галерея
/ 6
Экспертные статьи о рынке недвижимости
Разбираем сложные вопросы о недвижимости простыми словами
Sun Garden Hotel & Spa: Жемчужина курортной недвижимости Анапы
Sun Garden Hotel & Spa в Анапе представляет собой уникальный комплекс апартаментов, сочетающий преимущества пятизвездочного отеля и возможности для выгодных инвестиций.....
Читать статью
Sun Garden Hotel & Spa: Жемчужина курортной недвижимости Анапы
Sun Garden Hotel & Spa в Анапе представляет собой уникальный комплекс апартаментов, сочетающий преимущества пятизвездочного отеля и возможности для выгодных инвестиций.

Расположенный в живописном месте с видом на Черное море, этот современный комплекс привлекает как отдыхающих, так и тех, кто хочет купить квартиру в Анапе или ищет квартиры от застройщика в одном из лучших районов города.

Архитектура и концепция комплекса
Sun Garden выделяется на фоне других новостроек Анапы своей продуманной архитектурной концепцией, вдохновленной средиземноморским стилем. Фасады зданий, выполненные в теплых пастельных тонах, гармонично вписываются в прибрежный ландшафт. Каскадная структура корпусов обеспечивает максимальное количество видовых апартаментов, а большое количество панорамного остекления наполняет помещения естественным светом.

Особенностью проекта является его масштабная благоустроенная территория, составляющая более 2 гектаров, что нетипично для большинства гостиничных комплексов в городе. Ландшафтные дизайнеры создали уютные зоны отдыха, украшенные тропическими растениями, водными каскадами и декоративными элементами.

Расположение и инфраструктура
Sun Garden находится в одном из самых привлекательных районов Анапы, всего в 10 минутах ходьбы от песчаных пляжей. Для тех, кто интересуется недвижимостью Анапы и хочет купить квартиру у моря, этот вариант особенно привлекателен.

Инфраструктура комплекса выгодно отличает его от обычного вторичного жилья Анапы:
• Круглогодичный подогреваемый бассейн площадью более 300 кв.м с зоной джакузи
• Современный SPA-центр (1200 кв.м) с хаммамом, финской сауной, соляной комнатой и различными процедурами
• Два ресторана с европейской и местной кухней
• Кафе и лаунж-зоны на территории
• Детская игровая площадка с безопасным покрытием и детский клуб с профессиональными аниматорами
• Фитнес-центр с кардио- и силовыми тренажерами последнего поколения
• Конференц-залы вместимостью до 150 человек для деловых мероприятий
• Подземный паркинг на 200 машиномест
• Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения

Важным преимуществом является близость к основным объектам городской инфраструктуры:
• Центр города – 15 минут на автомобиле
• Аэропорт Анапы – 20 минут на автомобиле
• Крупные торговые центры – 10 минут пешком
• Медицинские учреждения – 5-7 минут на автомобиле
• Образовательные учреждения – в шаговой доступности

Типы и планировки апартаментов
Апартаменты в Sun Garden Hotel & Spa отличаются современным дизайном и функциональными планировками. В комплексе представлены:
• Студии (25-35 кв.м) – идеальны для инвестиций с максимальной доходностью
• 1-комнатные апартаменты (40-55 кв.м) – оптимальный баланс комфорта и инвестиционной привлекательности
• 2-комнатные апартаменты (60-80 кв.м) – комфортные варианты для семейного отдыха
• Пентхаусы (90-130 кв.м) – эксклюзивные варианты с террасами и панорамными видами

Все апартаменты имеют качественную отделку, выполненную в нейтральных тонах, что позволяет новым владельцам легко адаптировать интерьер под свой вкус. Комплектация включает:
• Встроенную кухню с бытовой техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина)
• Полностью оборудованную ванную комнату с душевой кабиной или ванной
• Кондиционеры во всех помещениях
• Качественную мебель (кровати, диваны, шкафы, столы)
• Smart TV с подключением к интернету
• Высокоскоростной Wi-Fi
• Системы "умный дом" с возможностью дистанционного управления

Инвестиционные возможности
Приобретение апартаментов в Sun Garden – это не только вложение в личный отдых, но и перспективная инвестиция. Те, кто рассматривает цены на квартиры в Анапе, отмечают, что комплекс предлагает оптимальное соотношение качества и стоимости.

Инвестиционная привлекательность обусловлена несколькими факторами:
1. Высокая доходность – По отзывам инвесторов, доходность 1-комнатных квартир и студий в Sun Garden может достигать 30-40% годовых, что значительно превышает показатели обычной городской недвижимости.
2. Стабильный сезонный поток туристов – Анапа принимает более 4 миллионов туристов ежегодно, при этом количество качественного размещения ограничено.
3. Профессиональное управление – Владельцы могут передать апартаменты в управление профессиональной компании, которая занимается:
o Маркетингом и продвижением апартаментов на всех популярных платформах
o Приемом и размещением гостей
o Уборкой и обслуживанием
o Финансовым учетом и своевременными выплатами владельцам
4. Гибкие схемы использования – Владельцы могут выбрать наиболее удобный вариант:
o 100% инвестиционная программа – апартаменты постоянно сдаются в аренду, владелец получает фиксированный доход
o Программа "Инвестиции + отдых" – владелец может использовать апартаменты для личного отдыха определенное количество дней в году, в остальное время они сдаются в аренду
o Полностью личное использование с возможностью периодической сдачи в аренду
5. Рост стоимости недвижимости – Ежегодный рост цен на недвижимость в Анапе составляет 10-15%, что обеспечивает дополнительную капитализацию инвестиций.
Возможности покупки и ипотека

Для тех, кто планирует купить недорого апартаменты в SunGarden Анапа, доступны различные финансовые инструменты:
• Ипотека от банков-партнеров – ставки от 5,9% годовых, первоначальный взнос от 15%
• Рассрочка от застройщика – до 24 месяцев без процентов при первоначальном взносе от 30%
• Программа Trade-in – возможность обмена имеющейся недвижимости на апартаменты в комплексе
• Инвестиционные программы – с гарантированной доходностью от 10% годовых
• Специальные условия для корпоративных клиентов – при приобретении от 3 апартаментов
Комплекс сертифицирован ведущими банками России, что значительно упрощает процесс одобрения ипотеки.

Перспективы развития
В ближайшие годы планируется дальнейшее развитие инфраструктуры комплекса:
• Расширение SPA-зоны с добавлением новых процедур и услуг
• Создание собственного пляжного клуба с трансфером для гостей
• Открытие теннисных кортов и спортивных площадок
• Развитие детской инфраструктуры с открытием образовательного центра
• Запуск программ медицинского и оздоровительного туризма
Эти улучшения не только повысят комфорт проживания, но и положительно скажутся на инвестиционной привлекательности апартаментов, увеличивая как их доходность, так и стоимость.

Заключение

Sun Garden Hotel & Spa в Анапе – это современный многофункциональный комплекс, предлагающий комфортное проживание и исключительные возможности для инвестиций. Сочетание премиального сервиса, удачного расположения и продуманной концепции делает его одним из наиболее привлекательных объектов на рынке курортной недвижимости Краснодарского края.

Независимо от того, рассматриваете ли вы Sun Garden как место для отдыха или как апартаменты Анапа для инвестиций, комплекс предлагает отличные возможности для обеих целей, подтверждая свою репутацию одного из лучших апарт-отелей города-курорта.
Для получения более подробной информации о стоимости апартаментов, условиях приобретения и инвестиционных программах, рекомендуем связаться с официальными представителями комплекса или посетить официальный сайт Sun Garden Hotel & Spa.
Инвестиции в Sun Garden: преимущества покупки апартаментов на этапе строительства
Новый проект Sun Garden в Анапе привлекает внимание инвесторов и тех, кто планирует купить квартиру в Анапе....
Читать статью
Инвестиции в Sun Garden: преимущества покупки апартаментов на этапе строительства
Новый проект Sun Garden в Анапе привлекает внимание инвесторов и тех, кто планирует купить квартиру в Анапе для личного отдыха или получения пассивного дохода. Строящийся комплекс апартаментов Sun Garden Hotel & Spa обещает стать одним из самых привлекательных объектов недвижимости на черноморском побережье. Рассмотрим, почему инвестиции в этот проект на этапе строительства могут оказаться особенно выгодными.

Преимущества инвестиций на ранней стадии строительства
Приобретение недвижимости Анапа на этапе строительства имеет ряд существенных преимуществ по сравнению с покупкой готовых объектов:

1. Минимальные цены на старте продаж – стоимость апартаментов на начальном этапе строительства в среднем на 25-30% ниже, чем на момент завершения проекта. Это позволяет получить значительную выгоду уже на старте инвестиций.
2. Выбор лучших апартаментов – ранние инвесторы имеют доступ к полному ассортименту планировок и могут выбрать наиболее привлекательные варианты: с оптимальным расположением, видом на море или более удачной конфигурацией.
3. Гибкие условия оплаты – застройщик предлагает специальные условия при покупке на ранних этапах, включая беспроцентную рассрочку на весь период строительства.
4. Возможность влиять на финальную отделку – при ранней покупке есть возможность внести изменения в базовую планировку и отделку в соответствии с индивидуальными пожеланиями.
Концепция проекта Sun Garden

Строящийся комплекс Sun Garden разрабатывается как многофункциональный курортный объект, объединяющий комфорт апартаментов и инфраструктуру пятизвездочного отеля. Проект включает:

• Современные апартаменты различных категорий – от компактных студий Анапа до просторных 2-комнатных квартир
• Развитую инфраструктуру для отдыха и оздоровления
• Профессиональное управление для тех, кто планирует сдавать апартаменты в аренду
• Охраняемую территорию с ландшафтным дизайном
По проекту территория комплекса будет включать:
• Бассейны с зонами отдыха
• SPA-центр с широким спектром услуг
• Рестораны и кафе
• Фитнес-центр
• Детские игровые зоны
• Конференц-площадки для деловых мероприятий

Типы апартаментов и планировки
В Sun Garden представлены различные варианты апартаментов, отвечающие разным инвестиционным стратегиям:

1. Студии (25-35 кв.м) – компактные и функциональные, идеальны для инвестиций с максимальной доходностью. В отличие от большинства студий Анапа на вторичном рынке, здесь продуманы каждый метр пространства и эргономика помещения.
2. 1-комнатные апартаменты (40-55 кв.м) – оптимальный баланс между комфортом и инвестиционной привлекательностью. Эти 1-комнатные квартиры Анапа имеют функциональные планировки с полноценной спальней и гостиной зоной.
3. 2-комнатные апартаменты (60-80 кв.м) – просторные варианты для семейного отдыха или длительного проживания. Отличаются от стандартных 2-комнатных квартир более продуманной эргономикой и наличием видовых террас.
4. Пентхаусы (90-130 кв.м) – премиальные варианты с террасами и панорамным остеклением, предлагающие эксклюзивные виды на море и окрестности Анапы.

Все апартаменты будут сдаваться с качественной отделкой, выполненной в нейтральных тонах с использованием современных материалов. Проектом предусмотрены варианты как с базовой отделкой, так и полностью меблированные апартаменты, готовые к заселению или сдаче в аренду.
Инвестиционный потенциал

Приобретение апартаментов в строящемся комплексе Sun Garden открывает несколько инвестиционных стратегий:

1. Перепродажа после завершения строительства – рост стоимости апартаментов от начала до завершения строительства составляет в среднем 40-60%, что обеспечивает значительную прибыль даже в краткосрочной перспективе.
2. Долгосрочная аренда – стабильный доход для тех, кто планирует сдавать апартаменты на длительный срок местным жителям или сезонным работникам курорта.
3. Краткосрочная аренда – максимальная доходность в высокий сезон. По предварительным расчетам, доходность от краткосрочной аренды может достигать 30-40% годовых, что значительно выше средних показателей для обычной городской недвижимости.
4. Комбинированная стратегия – использование апартаментов для личного отдыха в определенные периоды и сдача в аренду в остальное время.

После завершения строительства в комплексе будет работать профессиональная управляющая компания, которая возьмет на себя все аспекты аренды апартаментов – от маркетинга и привлечения клиентов до обслуживания и финансовой отчетности. Это позволит владельцам получать пассивный доход без личного участия в операционных процессах.

Финансовые условия приобретения
Для тех, кто интересуется, как купить квартиру в Анапе новостройка, Sun Garden предлагает различные финансовые инструменты:
• Единовременная оплата – с максимальной скидкой (до 10% от базовой стоимости)
• Рассрочка от застройщика – беспроцентная рассрочка на весь период строительства с первоначальным взносом от 30%
• Ипотека Анапа – специальные программы от банков-партнеров, включая ипотеку с господдержкой и льготные программы
• Инвестиционные пакеты – специальные условия при покупке нескольких апартаментов
Надежность проекта и застройщика

При выборе инвестиций в строящиеся объекты ключевым фактором является надежность застройщика. Sun Garden реализуется опытной строительной компанией, которая:

• Имеет в портфолио несколько успешно реализованных проектов на черноморском побережье
• Строго соблюдает графики строительства
• Работает в соответствии с ФЗ-214, обеспечивая максимальную защиту инвесторов
• Использует схему эскроу-счетов при расчетах с покупателями

Строительство ведется под контролем надзорных органов с регулярными проверками качества и соответствия проектной документации. Ход строительства можно отслеживать в режиме реального времени через веб-камеры на площадке или во время личных визитов.
Локация и перспективы развития района

Sun Garden строится в перспективном районе Анапы с хорошей транспортной доступностью и близостью к морю. Особенности локации:

• 10-15 минут пешком до песчаных пляжей
• Близость к основным транспортным артериям города
• Развитая городская инфраструктура в пешей доступности
• Панорамные виды на море и горный ландшафт

В ближайшие годы район, где строится комплекс, ожидает дальнейшее развитие с появлением новых объектов инфраструктуры, что позитивно отразится на стоимости недвижимости и ее инвестиционной привлекательности.

График строительства и этапы реализации проекта
Строительство комплекса Sun Garden ведется в соответствии с утвержденным графиком:
1. Начало строительства – первый квартал 2024 года
2. Завершение нулевого цикла – третий квартал 2024 года
3. Возведение основных конструкций – четвертый квартал 2024 – второй квартал 2025 года
4. Фасадные работы – второй-третий квартал 2025 года
5. Внутренние работы и отделка – третий-четвертый квартал 2025 года
6. Благоустройство территории – четвертый квартал 2025 года
7. Ввод в эксплуатацию – первый квартал 2026 года

Застройщик предоставляет регулярные отчеты о ходе строительства с фото- и видеоматериалами, что позволяет инвесторам быть в курсе реализации проекта.

Заключение
Инвестиции в строящийся комплекс Sun Garden в Анапе представляют собой привлекательную возможность приобрести недвижимость на черноморском побережье по минимальной цене с максимальным потенциалом роста стоимости и доходности.

Сочетание выгодной цены на этапе строительства, продуманной концепции комплекса, высокого качества строительства и перспективной локации делает Sun Garden одним из наиболее привлекательных инвестиционных предложений на рынке недвижимости Краснодарского края в 2025 году.

Для тех, кто планирует купить квартиру в Анапе для личного использования или инвестиций, ранний этап строительства предоставляет уникальную возможность выбрать оптимальный вариант и получить максимальную выгоду от вложений.

Ознакомиться с подробностями проекта, планировками апартаментов и условиями приобретения можно на официальном сайте комплекса или в офисе продаж Sun Garden в Анапе.
Планировки и особенности апартаментов в строящемся комплексе Sun Garden
Выбор идеальных апартаментов в новом проекте – задача, требующая внимания к деталям. Строящийся комплекс.....
Читать статью
Планировки и особенности апартаментов в строящемся комплексе Sun Garden
Выбор идеальных апартаментов в новом проекте – задача, требующая внимания к деталям.
Строящийся комплекс Sun Garden в Анапе предлагает разнообразные типы апартаментов, каждый из которых имеет свои уникальные особенности и преимущества. В этой статье мы рассмотрим различные планировки, их функциональность и потенциал для инвестиций или личного использования.

Продуманные планировочные решения
В отличие от типового вторичного жилья Анапы, апартаменты в Sun Garden спроектированы с учетом современных тенденций в дизайне интерьеров и эргономике жилого пространства. Архитекторы проекта уделили особое внимание:

• Функциональному зонированию пространства
• Максимальному использованию естественного освещения
• Оптимальному расположению инженерных коммуникаций
• Звукоизоляции между апартаментами
• Возможности трансформации пространства под индивидуальные потребности

Студии: компактность и функциональность
Студии в Sun Garden (25-35 кв.м) – это продуманные до мелочей пространства, где каждый квадратный метр используется максимально эффективно. Отличительные особенности:

• Открытая планировка с четким зонированием на спальную, гостиную и кухонную зоны
• Панорамное остекление, визуально расширяющее пространство
• Эргономичная кухонная зона с встроенной техникой
• Функциональная ванная комната с душевой кабиной
• Встроенные системы хранения
• Балкон или лоджия с видом на территорию комплекса или море

Студии Анапа в Sun Garden – идеальный выбор для инвесторов, ориентированных на максимальную доходность, а также для тех, кто ищет компактное жилье для периодического отдыха или сезонного проживания.

1-комнатные апартаменты: баланс комфорта и инвестиционной привлекательности
1-комнатные квартиры в Анапе всегда пользуются стабильным спросом как среди покупателей для личного использования, так и среди инвесторов. В Sun Garden представлены 1-комнатные апартаменты площадью 40-55 кв.м с различными планировочными решениями:

• Классические планировки с изолированной спальней и объединенной кухней-гостиной
• Европланировки с просторной гостиной-студией и компактной отдельной спальней
• Угловые планировки с увеличенной площадью остекления и панорамными видами
Все 1-комнатные апартаменты проектируются с учетом современных стандартов комфорта:
• Просторная гостиная зона для приема гостей
• Полноценная спальня с местом для двуспальной кровати и системами хранения
• Функциональная кухонная зона с полным набором необходимой техники
• Санузел с душевой кабиной или ванной
• Вместительные встроенные шкафы и гардеробные
• Балкон или лоджия, которые могут быть использованы как дополнительная зона отдыха

2-комнатные апартаменты: комфорт для семейного отдыха
Для семейных покупателей или тех, кто предпочитает просторное жилье, Sun Garden предлагает 2-комнатные квартиры площадью 60-80 кв.м. Эти апартаменты отличаются:
• Наличием двух изолированных спален или спальни и гостиной
• Просторной объединенной кухней-столовой
• Увеличенной ванной комнатой, часто с отдельным душем и ванной
• Дополнительным гостевым санузлом (в некоторых планировках)
• Расширенной зоной хранения, включая встроенные шкафы или гардеробные
• Просторными балконами или террасами с панорамными видами

2-комнатные апартаменты в Sun Garden – это оптимальный выбор для тех, кто планирует проводить в Анапе продолжительное время с семьей или использовать недвижимость для круглогодичного проживания.

Пентхаусы: эксклюзивное пространство для требовательных клиентов
Пентхаусы в Sun Garden (90-130 кв.м) – это премиальные апартаменты, расположенные на верхних этажах комплекса. Их отличительные особенности:
• Панорамное остекление с захватывающими видами на Черное море и горные ландшафты
• Просторные частные террасы, которые могут использоваться как дополнительная гостиная на открытом воздухе
• Эксклюзивные планировки с 2-3 спальнями, гостиной, столовой и кабинетом
• Дизайнерская отделка с использованием премиальных материалов
• Увеличенные потолки (до 3,3 м)
• Возможность установки камина или джакузи
• Индивидуальные системы кондиционирования и "умный дом"

Пентхаусы представляют наибольшую ценность как для личного использования, так и для престижных инвестиций с последующей перепродажей или сдачей в аренду VIP-клиентам.
Особенности отделки и комплектации
Все апартаменты в строящемся комплексе Sun Garden будут предлагаться с несколькими вариантами отделки:

1. Базовая отделка – включает чистовую отделку стен, потолков, полов, установку всех инженерных систем, сантехнического оборудования и входной двери.
2. Комфорт – базовая отделка дополняется межкомнатными дверями, встроенной кухней с техникой, базовым освещением и сантехническими аксессуарами.
3. Премиум – полностью готовые к проживанию апартаменты с дизайнерской отделкой, полным комплектом мебели, техники, текстиля и декоративных элементов.

Покупатели на ранней стадии строительства имеют возможность выбора цветовых решений и некоторых материалов в рамках выбранного пакета отделки, а также могут заказать индивидуальный дизайн-проект.

Инженерные решения и технологии
В апартаментах Sun Garden будут применены современные инженерные решения, обеспечивающие высокий уровень комфорта и энергоэффективности:

• Система центрального кондиционирования с индивидуальным управлением в каждом апартаменте
• Энергосберегающее остекление с высокими показателями теплоизоляции
• Системы очистки воды
• Высокоскоростной интернет и IP-телевидение
• Автоматизированная система учета коммунальных ресурсов
• Элементы "умного дома" (в зависимости от типа апартаментов)

Особое внимание уделяется экологичности и безопасности всех применяемых материалов и технологий.
Виды из окон – важный фактор при выборе
Расположение апартаментов относительно сторон света и виды из окон – один из ключевых факторов при выборе недвижимости в Анапе. В комплексе Sun Garden предлагаются апартаменты с различной ориентацией:

1. Вид на море – самые престижные и инвестиционно привлекательные апартаменты с панорамным видом на Черное море.
2. Вид на территорию комплекса – апартаменты с видом на благоустроенный внутренний двор, бассейны и зеленые зоны.
3. Вид на город и горы – апартаменты с живописными видами на городской пейзаж и горные массивы на горизонте.

Ориентация апартаментов также учитывается с точки зрения естественного освещения и микроклимата: южные апартаменты более солнечные, а северные – прохладнее в летний период.
Инвестиционный потенциал разных типов апартаментов

Различные типы апартаментов в Sun Garden имеют свои особенности с точки зрения инвестиционной привлекательности:

1. Студии – максимальная доходность при сдаче в аренду, наиболее ликвидный продукт при перепродаже, минимальные затраты на обслуживание.
2. 1-комнатные апартаменты – оптимальный баланс между инвестиционной привлекательностью и комфортом для личного использования, стабильный спрос на рынке аренды.
3. 2-комнатные апартаменты – привлекательны для семейного отдыха, имеют потенциал для долгосрочной аренды, более стабильны в цене при колебаниях рынка.
4. Пентхаусы – эксклюзивный продукт, ориентированный на состоятельных клиентов, отличаются наибольшим потенциалом роста стоимости при ограниченном предложении на рынке.

Для инвесторов, рассматривающих вариант перепродажи после завершения строительства, наиболее интересны компактные форматы – студии и 1-комнатные апартаменты, которые традиционно демонстрируют наибольший процентный рост в цене.
Востребованность на рынке аренды

Каждый тип апартаментов в Sun Garden имеет свою целевую аудиторию на рынке аренды:

• Студии – пользуются наибольшим спросом у пар без детей и одиночных туристов, особенно в высокий сезон.
• 1-комнатные апартаменты – востребованы семьями с одним ребенком, парами, предпочитающими больше пространства, бизнес-туристами.
• 2-комнатные апартаменты – популярны среди семей с детьми, компаний друзей, долгосрочных арендаторов.
• Пентхаусы – привлекают VIP-клиентов, ценящих эксклюзивность и готовых платить за дополнительный комфорт и приватность.

По оценкам экспертов рынка недвижимости Анапа, апартаменты в комплексах с развитой инфраструктурой, подобных Sun Garden, могут быть заполнены до 90% времени в высокий сезон и до 40-50% в низкий сезон, что обеспечивает привлекательную годовую доходность.
Выбор оптимальных апартаментов: на что обратить внимание

При выборе апартаментов в строящемся комплексе Sun Garden рекомендуется учитывать следующие факторы:

1. Цель приобретения – для инвестиций, личного использования или комбинированной стратегии.
2. Расположение в комплексе – этаж, вид из окон, удаленность от лифтов и общественных зон.
3. Планировка – функциональность пространства, соответствие потребностям в проживании.
4. Ориентация по сторонам света – влияет на естественное освещение и энергоэффективность.
5. Перспективы развития района – будущие изменения в инфраструктуре и потенциал роста стоимости.

Специалисты по недвижимости комплекса Sun Garden готовы предоставить детальные консультации по выбору оптимальных апартаментов, исходя из индивидуальных потребностей и инвестиционных целей каждого клиента.

Заключение
Апартаменты в строящемся комплексе Sun Garden в Анапе представляют собой современные, функциональные пространства, спроектированные с учетом различных потребностей будущих владельцев. От компактных студий до роскошных пентхаусов – каждый тип апартаментов имеет свои уникальные особенности и преимущества.
Квартиры в Анапе в комплексе Sun Garden – это не просто жилье у моря, а продуманный до мелочей продукт, который может служить как комфортным местом для отдыха, так и эффективным инструментом для инвестиций.
Благодаря разнообразию планировочных решений, каждый покупатель может выбрать оптимальный вариант, соответствующий его целям, бюджету и представлениям о комфортном пространстве для жизни или отдыха на черноморском побережье.
Все самое важное рядом
АК «Sun Garden» расположен в Анапе, по адресу, ул. Железнодорожная д 10. От комплекса до ж/д вокзала Анапы — всего 3 минуты без пробок на машине, а до аэропорта — порядка 15 минут. Буквально в нескольких десятках метров есть удобный выезд на Симферопольское шоссе. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 250 м.
Комплекс расположен по адресу:
г. Анапа, ул. Железнодорожная д 10
Контакты отдела продаж
ЛОТЫ ОТ ИНВЕСТОРА
дешевле основного прайса
АНАПА
АПАРТАМЕНТЫ:
SUN GARDEN
МОРЕГРАД
ЛУЧИ
НИКОЛАЙ 1
МОРЕЛЛО
ГРАФ ТОЛСТОЙ
ЗОЛОТАЯ БУХТА
КОРСАКОВ
ЕВРОПА
АНАПА
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ:
ПЕСЧАНЫЙ
АВАНТА
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
КИПАРИС
ХОЗЯИН МОРЕЙ
УСАДЬБА ГОСТАГАЕВСКАЯ
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ:
ИНЬ-ЯНЬ
НОВОРОССИЙСК
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ:
РЕЗИДЕНЦИЯ МОРЕЙ
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ УЧАСТКИ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ:
УЧАСТОК №1 АНАПА
Политика конфиденциальности