О проекте
Планировки
Инфраструктура
Получить планировки и цены
ГК МОРЕГРАД
О проекте
Планировки
Инфраструктура
Получить планировки и цены
КУПИТЬ АПАРТАМЕНТЫ МОРЕГРАД
В АНАПЕ
КУПИТЬ АПАРТАМЕНТЫ МОРЕГРАД В АНАПЕ
Апартаменты в Анапе с потрясающим видом на море для жизни, отдыха и инвестиций, расположенный
в живописном месте, в 7 минутах от берега моря
Получить каталог цен и планировок на апартаменты
Куда отправить?
ГК МОРЕГРАД
ГК МОРЕГРАД
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ЗАСТРОЙЩИКА
от 1 270 000 ₽
Доход от сдачи
апартаментов в аренду
от +40%
Выгода от перепродажи
в год на росте цены
20,9 - 63,5 м²
Площади свободных
для продажи апартаментов
ФЗ-214
Строительство по ФЗ-214 (ЭСКРОУ-СЧЕТА)
Строительство по ФЗ-214
(ЭСКРОУ-СЧЕТА)
О проекте
Гостиничный комплекс "Мореград" предлагает не просто апартаменты, а целый мир удобств и возможностей
для качественной и насыщенной жизни. Расположенный
в живописном месте, в 7 минутах от берега моря, "Мореград" объединяет в себе инновации современного строительства
и гармонию природы.
Гостиничный комплекс "Мореград" предлагает не просто апартаменты,
а целый мир удобств и возможностей
для качественной и насыщенной жизни. Расположенный в живописном месте,
в 7 минутах от берега моря, "Мореград" объединяет в себе инновации современного строительства
и гармонию природы.
7
минут
до моря
0%
минут
до моря
9
этажей
ФЗ-214
Продуманные планировочные решения от 22 до 63 м² позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр пространства. В "Мореграде" вы найдете апартаменты
с открытыми планировками, большими панорамными окнами
и просторными балконами, которые наполняют помещение натуральным светом и создают атмосферу простора и свободы.
Продуманные планировочные решения
от 22 до 63 м² позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр пространства. В "Мореграде" вы найдете апартаменты с открытыми планировками, большими панорамными окнами
и просторными балконами, которые наполняют помещение натуральным светом и создают атмосферу простора и свободы.
Скачать презентацию
ИНВЕСТИЦИИ БЕЗ РИСКОВ
300 УСПЕШНО ПРОВЕДЕННЫХ СДЕЛОК
ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС 4*
МИНИМАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ
22 м²
22 м²
МАКСИМАЛЬНАЯ
ПЛОЩАДЬ
63 м²
63 м²
Планировки
Мы предлагаем множество планировок, разработанных с учетом разнообразных потребностей и вкусов. Наша цель - предоставить каждому клиенту идеальное решение, сочетающее удобство и стиль, соответствующее его личным предпочтениям.
  • Площадь - 42,1 м²
  • Рост стоимости в год: 25%
Узнать цену
  • Площадь - 24,1 м²
  • Рост стоимости в год: 20%
Узнать цену
  • Площадь - 60,2 м²
  • Рост стоимости в год: 31%
Узнать цену
Каждая планировка в "Мореграде" выдержана в лучших традициях современного дизайна, с умным распределением пространства и максимальным комфортом для жизни.
Выгодная инвестиция, сохраняющая
и преумножающая капитал
Выгодная инвестиция, сохраняющая
и преумножающая капитал
Выгодная инвестиция, сохраняющая
и преумножающая капитал
Выгодная инвестиция, сохраняющая
и преумножающая капитал
Инвестируй. Живи. Отдыхай.
Здесь каждая деталь тщательно продумана для вашего удобства — от современной инфраструктуры до уникальных возможностей для отдыха и работы. Почувствуйте заботу застройщика о каждом моменте вашей жизни.
Здесь каждая деталь тщательно продумана для вашего удобства — от современной инфраструктуры до уникальных возможностей для отдыха и работы. Почувствуйте заботу застройщика
о каждом моменте вашей жизни.
в 7 минутах от моря
ГК расположен у моря, с вдохновляющими панорамами и пляжными развлечениями!
Бассейн 2773 м²
Бассейн с разными зонами глубины для детей и взрослых ждет вас в летнюю жару!
Детский клуб
Морские путешествия и игры ждут юных исследователей на наших площадках.
Парковая зона 150 м²
Мореград это воплощение гармонии
с природой, идеальное место, для релаксации и спокойствия.
Мореград это воплощение гармонии
с природой, идеальное место,
для релаксации и спокойствия.
Бары и рестораны
Вкусная кухня и нетривиальная подача, внимательный сервис и уютная атмосфера!
Безопасность проживания
Современные системы безопасности и круглосуточное видеонаблюдение!
Современные системы безопасности
и круглосуточное видеонаблюдение!
Как связаться с Вами?
Получите презентацию проекта
Планировки апартаментов
Описание инфраструктуры
Актуальные цены и скидки
Документация по проекту
МОРЕГРАД
МОРЕГРАД
Бесплатно поможем с ипотекой и организуем сделку "Под ключ"
Ипотека через банк от 0,01% годовых
Расскажем как не переплатить за ипотеку и перепродать с прибылью
Расскажем как не переплатить
за ипотеку и перепродать с прибылью
Подготовим все документы
Подготовим все документы
Получить расчет по ипотеке
Галерея
/ 5
Экспертные статьи о рынке недвижимости
Разбираем сложные вопросы о недвижимости простыми словами
Мореград Анапа: уникальный гостиничный комплекс на берегу Черного моря
В последние годы Анапа стала одним из самых востребованных курортных городов России, привлекая туристов своими песчаными пляжами, мягким климатом...
Читать статью
Мореград Анапа: уникальный гостиничный комплекс на берегу Черного моря
В последние годы Анапа стала одним из самых востребованных курортных городов России, привлекая туристов своими песчаными пляжами, мягким климатом и развитой инфраструктурой. Среди многочисленных объектов размещения особое место занимает гостиничный комплекс Мореград — современный многофункциональный проект, объединяющий в себе комфортабельное жилье, развитую инфраструктуру и непревзойденное расположение у самого Черного моря.

Расположение и концепция комплекса
Мореград Анапа расположен в одном из самых живописных и экологически чистых районов города-курорта. Уникальность его местоположения заключается в идеальном балансе между близостью к морю и доступностью городской инфраструктуры. Комплекс находится в непосредственной близости от знаменитых песчаных пляжей Анапы, что делает его особенно привлекательным для ценителей морского отдыха.

Концепция ГК Мореград основана на создании комфортной среды для отдыха и проживания, где учтены все потребности современного человека. Комплекс представляет собой единый архитектурный ансамбль, гармонично вписанный в окружающий ландшафт и созданный с учетом местных климатических особенностей.

Анапа комплекс Мореград выделяется на фоне других объектов курортной недвижимости благодаря:
• Уникальной архитектуре с элементами средиземноморского стиля
• Продуманной территории с ландшафтным дизайном
• Функциональным планировкам номеров и апартаментов
• Развитой внутренней инфраструктуре
• Высокому уровню сервиса и безопасности

Формат и особенности комплекса
Гостиничный комплекс Мореград Анапа представляет собой многофункциональный объект, который сочетает в себе различные форматы размещения. Здесь представлены:

1. Гостиничные номера различных категорий — от стандартных до люксов
2. Апартаменты с полноценными кухнями для длительного проживания
3. Пентхаусы с панорамным видом на море и город

Такое разнообразие форматов делает Мореград Анапа привлекательным как для краткосрочного отдыха, так и для долгосрочного проживания или инвестиций.

Особенностью проекта является его двойственный характер. С одной стороны, это гостиничный комплекс Мореград, предлагающий все преимущества отельного размещения с полным спектром услуг. С другой стороны, это ЖК Мореград, где можно приобрести апартаменты в собственность для постоянного проживания или сдачи в аренду.

Инфраструктура и сервис
Мореград ЖК предлагает своим гостям и резидентам развитую инфраструктуру, которая обеспечивает комфортное проживание и разнообразный досуг:

• Открытые и закрытые бассейны с зонами отдыха
• СПА-центр с широким спектром оздоровительных и релаксационных процедур
• Фитнес-центр с современным оборудованием
• Рестораны и кафе с разнообразной кухней
• Детский клуб с анимационными программами
• Конференц-залы для деловых мероприятий
• Подземный паркинг с достаточным количеством машиномест
• Благоустроенная территория с прогулочными зонами и детскими площадками

Высокий уровень сервиса в Мореград Анапа обеспечивается профессиональной управляющей компанией, которая следит за бесперебойной работой всех систем комплекса и оперативно решает возникающие вопросы. Для гостей и жителей доступны такие услуги, как:

• Круглосуточная служба ресепшн
• Консьерж-сервис
• Служба безопасности и видеонаблюдение
• Клининговые услуги
• Прачечная и химчистка
• Услуги няни и детского клуба
• Организация экскурсий и трансферов
• Аренда спортивного инвентаря

Преимущества для отдыха и инвестиций
Гостиничный комплекс Мореград является привлекательным объектом как для отдыха, так и для инвестиций в курортную недвижимость.
Для отдыхающих:

• Широкий выбор комфортабельных номеров и апартаментов
• Близость к морю и пляжам
• Развитая инфраструктура для отдыха и оздоровления
• Высокий уровень сервиса
• Возможность отдыха с детьми благодаря наличию специализированной инфраструктуры
• Разнообразные варианты проведения досуга
• Транспортная доступность и близость к достопримечательностям Анапы

Для инвесторов:
• Перспективный курортный регион с растущим туристическим потоком
• Возможность приобретения апартаментов для сдачи в аренду
• Профессиональное управление объектом
• Потенциал для роста стоимости недвижимости
• Возможность включения апартаментов в систему управления отелем для получения пассивного дохода
• Сочетание личного использования и инвестиционной привлекательности

Отзывы о комплексе
Мореград отзывы от гостей и владельцев апартаментов в большинстве своем положительные, что подтверждает высокое качество проекта и уровень предоставляемых услуг. Посетители отмечают:

• Удобное расположение относительно моря и городской инфраструктуры
• Высокий уровень комфорта номеров и апартаментов
• Качественную работу обслуживающего персонала
• Разнообразие и качество услуг
• Ухоженную территорию и чистоту
• Вкусную кухню в ресторанах комплекса
• Наличие развлечений для детей и взрослых

Мореград Анапа отзывы подчеркивают, что комплекс подходит для разных категорий отдыхающих — от молодых пар до семей с детьми и пожилых людей, что свидетельствует о его универсальности и продуманности концепции.

Перспективы развития
Мореград Анапа старт проекта был успешным, и в настоящее время комплекс продолжает развиваться, расширяя спектр предлагаемых услуг и улучшая инфраструктуру. Планы развития включают:

1. Расширение СПА-зоны с внедрением новых оздоровительных программ
2. Создание дополнительных развлекательных объектов на территории
3. Совершенствование системы обслуживания
4. Внедрение инновационных технологий для повышения комфорта гостей
5. Развитие экологических инициатив для снижения воздействия на окружающую среду

Как добраться и контактная информация
Гостиничный комплекс Мореград Анапа расположен в удобной транспортной доступности:
• От аэропорта Анапы — 20 минут на автомобиле
• От железнодорожного вокзала — 15 минут на автомобиле
• От автовокзала — 10 минут на автомобиле

Для удобства гостей организован трансфер из аэропорта и вокзалов, который можно заказать при бронировании.

Забронировать номер или получить дополнительную информацию о комплексе можно на официальном сайте Мореград Анапа или по указанным контактным телефонам. Сотрудники отдела бронирования всегда готовы ответить на вопросы и помочь с выбором оптимального варианта размещения.

Заключение
Мореград Анапа — это уникальный комплекс, который представляет собой новый стандарт курортной недвижимости на Черноморском побережье. Сочетание комфортабельных номеров и апартаментов, развитой инфраструктуры, высокого уровня сервиса и выгодного расположения делает его привлекательным как для отдыха, так и для инвестиций.

Независимо от того, планируете ли вы краткосрочное пребывание, длительный отдых или приобретение апартаментов в собственность, гостиничный комплекс Мореград предлагает оптимальные условия для реализации ваших планов и создания незабываемых впечатлений на черноморском побережье.
ЖК Мореград в Анапе: идеальный выбор для жизни и инвестиций у моря
Черноморское побережье России с каждым годом становится все более привлекательным для покупки недвижимости, как для постоянного проживания...
Читать статью
ЖК Мореград в Анапе: идеальный выбор для жизни и инвестиций у моря
Черноморское побережье России с каждым годом становится все более привлекательным для покупки недвижимости, как для постоянного проживания, так и в инвестиционных целях. Среди множества объектов недвижимости в Анапе особое внимание заслуживает Мореград ЖК — современный многофункциональный комплекс, который объединяет в себе все преимущества комфортабельного жилья и курортной инфраструктуры. В данной статье мы подробно рассмотрим особенности этого проекта, его преимущества для жизни и инвестиций, а также отзывы первых жильцов и гостей.

Концепция и архитектура ЖК Мореград
Мореград Анапа — это уникальный проект, который выходит за рамки обычного жилого комплекса. Фактически, это целый мини-город у моря, объединяющий жилую недвижимость и гостиничную инфраструктуру высокого класса. Концепция комплекса основана на создании комфортной среды для постоянного проживания и сезонного отдыха с максимальным использованием преимуществ курортного расположения.

Архитектура ЖК Мореград выполнена в современном стиле с элементами средиземноморской эстетики, что гармонично вписывается в окружающий ландшафт Анапы. Комплекс состоит из нескольких корпусов разной этажности, объединенных единой архитектурной концепцией и стилистическим решением. Фасады зданий отличаются элегантностью и функциональностью, а большие панорамные окна обеспечивают максимальное проникновение естественного света и открывают живописные виды на море и городской пейзаж.

Местоположение и инфраструктура
Мореград Анапа расположен в одном из самых привлекательных районов города-курорта, в непосредственной близости от моря. Такое местоположение обеспечивает жителям и гостям комплекса не только прекрасные виды, но и множество преимуществ для комфортной жизни и отдыха:

• Близость к песчаным пляжам Анапы (5-10 минут пешком)
• Удобный доступ к основным транспортным маршрутам города
• Развитая городская инфраструктура в шаговой доступности
• Живописные природные ландшафты вокруг комплекса
• Чистый морской воздух и благоприятный микроклимат

Гостиничный комплекс Мореград включает в себя развитую внутреннюю инфраструктуру, которая обеспечивает высокий уровень комфорта для резидентов и гостей:

• Открытые и закрытые бассейны с зонами отдыха
• СПА-центр с полным спектром оздоровительных и релаксационных процедур
• Фитнес-центр с современным оборудованием и групповыми программами
• Рестораны и кафе различной направленности
• Торговая галерея с магазинами и бутиками
• Детский клуб и игровые площадки
• Конференц-залы и бизнес-центр
• Подземный паркинг с достаточным количеством машиномест
• Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном
• Служба безопасности и система видеонаблюдения

Такое сочетание внешней и внутренней инфраструктуры делает Анапа комплекс Мореград самодостаточным пространством для жизни и отдыха, где все необходимое находится в пределах досягаемости.

Типы недвижимости и планировочные решения
Мореград жк предлагает различные типы недвижимости, отвечающие разным потребностям и предпочтениям покупателей:

Апартаменты
Апартаменты представлены в различных конфигурациях:
• Студии (от 25 до 35 кв.м) — идеальны для одиноких людей или в качестве инвестиционного вложения
• Однокомнатные апартаменты (от 40 до 55 кв.м) — оптимальный вариант для пар или для сдачи в аренду
• Двухкомнатные апартаменты (от 60 до 75 кв.м) — подходят для семей с ребенком или для комфортного отдыха
• Трехкомнатные апартаменты (от 80 до 100 кв.м) — просторные помещения для больших семей
• Пентхаусы (от 120 кв.м) — элитное жилье с панорамными видами и террасами

Все планировки разработаны с учетом современных требований к эргономике пространства и максимально эффективно используют доступную площадь. Большие окна, просторные балконы и лоджии, функциональные кухонные зоны — все это делает апартаменты в ГК Мореград комфортными для проживания и привлекательными для инвестиций.

Коммерческие помещения
На первых этажах комплекса расположены коммерческие помещения различного назначения:
• Торговые площади для магазинов и бутиков
• Помещения для кафе и ресторанов
• Офисные пространства
• Площади для сферы услуг (салоны красоты, турагентства и т.д.)

Такое разнообразие типов недвижимости позволяет каждому найти оптимальный вариант в соответствии со своими потребностями и бюджетом.

Преимущества ЖК Мореград для постоянного проживания
Гостиничный комплекс Мореград Анапа создает идеальные условия для постоянного проживания благодаря ряду неоспоримых преимуществ:

Климатические и экологические факторы
• Благоприятный климат Анапы с большим количеством солнечных дней в году
• Чистый морской воздух, насыщенный полезными микроэлементами
• Близость к песчаным пляжам с уникальным мелким кварцевым песком
• Экологически чистый район, удаленный от промышленных объектов
• Возможность вести здоровый образ жизни на природе круглый год
Комфорт и безопасность
• Высокое качество строительства с использованием современных материалов и технологий
• Энергоэффективные решения, снижающие эксплуатационные расходы
• Продуманные инженерные системы (водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование)
• Профессиональная управляющая компания, обеспечивающая бесперебойную работу всех систем
• Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения
• Благоустроенная закрытая территория, недоступная для посторонних

Социальные аспекты
• Формирование сообщества жильцов со схожими ценностями и интересами
• Возможность совмещать городской комфорт с курортным образом жизни
• Доступность образовательных учреждений для детей
• Возможности для социализации и активного досуга
• Развитая медицинская инфраструктура Анапы

Инвестиционная привлекательность
Мореград Анапа представляет исключительный интерес для инвесторов, рассматривающих вложения в курортную недвижимость:

Факторы инвестиционной привлекательности
1. Растущий спрос на курортную недвижимость в России, особенно на Черноморском побережье
2. Популярность Анапы как семейного курорта, привлекающего туристов с детьми
3. Сочетание жилой и гостиничной составляющих комплекса, что расширяет возможности для получения дохода
4. Возможность включения апартаментов в гостиничный фонд для профессионального управления и сдачи в аренду
5. Высокий потенциал роста стоимости недвижимости в престижных курортных районах
6. Возможность сочетать личное использование и получение дохода (отдыхать самим в определенные периоды и сдавать в аренду в остальное время)
7. Диверсификация инвестиционного портфеля через вложения в недвижимость как защитный актив

Варианты получения дохода
• Долгосрочная аренда для постоянно проживающих в Анапе
• Краткосрочная аренда для туристов в высокий сезон (с мая по сентябрь)
• Среднесрочная аренда в межсезонье для отдыхающих, предпочитающих более спокойный отдых
• Включение апартаментов в систему управления отелем для получения пассивного дохода
• Перепродажа недвижимости после роста её стоимости

Ожидаемая доходность
По оценкам экспертов рынка недвижимости, инвестиции в апартаменты в Мореград ЖК могут приносить:
• 6-8% годовых при долгосрочной аренде
• 10-15% годовых при краткосрочной аренде в высокий сезон
• 8-12% годовых при включении в гостиничный фонд
• Потенциальный рост стоимости недвижимости 7-10% ежегодно

Такие показатели делают Мореград Анапа одним из наиболее привлекательных инвестиционных объектов на российском рынке курортной недвижимости.

Мореград Анапа старт проекта и текущее состояние
Мореград Анапа старт проекта был встречен с большим интересом как со стороны потенциальных жильцов, так и инвесторов. С момента начала реализации проект прошел несколько этапов развития:

1. Разработка концепции и проектной документации
2. Получение всех необходимых разрешений и согласований
3. Начало строительных работ и возведение основных конструкций
4. Завершение строительства первой очереди комплекса
5. Запуск инфраструктурных объектов и благоустройство территории
6. Начало продаж и заселения первых жильцов
7. Развитие сервисной составляющей и дополнительных услуг

В настоящее время комплекс активно функционирует, предлагая своим жителям и гостям высокий уровень комфорта и разнообразные возможности для жизни и отдыха. Продолжается развитие инфраструктуры и расширение спектра предоставляемых услуг, что делает Мореград Анапа все более привлекательным для потенциальных покупателей и инвесторов.

Отзывы жильцов и гостей
Мореград отзывы от тех, кто уже приобрел недвижимость в комплексе или останавливался здесь в качестве гостя, в основном положительные, что свидетельствует о высоком качестве проекта и его соответствии заявленной концепции.

Положительные аспекты, отмечаемые в отзывах:
• Качество строительства и отделки
• Функциональность и эргономичность планировок
• Развитая инфраструктура и уровень сервиса
• Благоприятная атмосфера и окружение
• Профессионализм управляющей компании
• Высокий потенциал для сдачи в аренду
• Рост стоимости недвижимости с момента покупки

Мореград Анапа отзывы также содержат некоторые конструктивные замечания, которые учитываются руководством комплекса для дальнейшего совершенствования:

• Пожелания по расширению спектра услуг
• Предложения по улучшению некоторых аспектов обслуживания
• Рекомендации по развитию дополнительной инфраструктуры

Высокий уровень удовлетворенности жильцов и гостей является лучшим подтверждением успешности проекта Мореград жк и его соответствия ожиданиям целевой аудитории.

Перспективы развития и планы на будущее
Гостиничный комплекс Мореград продолжает развиваться, и в ближайшие годы планируется реализация ряда дополнительных проектов, направленных на повышение комфорта и расширение возможностей для жителей и гостей:

1. Расширение СПА-зоны с внедрением инновационных оздоровительных программ
2. Создание медицинского центра с фокусом на профилактику и оздоровление
3. Развитие спортивной инфраструктуры (теннисные корты, спортивные площадки)
4. Создание яхт-клуба и марины для любителей морских видов спорта
5. Расширение развлекательной инфраструктуры для гостей всех возрастов
6. Внедрение "умных" технологий для повышения комфорта и безопасности
7. Реализация экологических инициатив для снижения углеродного следа комплекса

Эти планы подтверждают стремление Анапа комплекс Мореград к постоянному совершенствованию и созданию по-настоящему уникального пространства для жизни и отдыха на Черноморском побережье.

Как приобрести недвижимость в ЖК Мореград
Для тех, кто заинтересовался возможностью приобретения недвижимости в ГК Мореград, доступны различные варианты и способы покупки:

Типы доступной недвижимости
• Апартаменты различной площади и конфигурации
• Пентхаусы с панорамными видами
• Коммерческие помещения различного назначения

Способы покупки
• Полная единовременная оплата (часто предоставляется скидка)
• Рассрочка от застройщика на индивидуальных условиях
• Ипотечное кредитование от банков-партнеров
• Специальные инвестиционные программы с гарантированным доходом

Процесс приобретения
1. Консультация со специалистами отдела продаж
2. Выбор подходящего объекта недвижимости
3. Юридическая проверка документов
4. Заключение договора купли-продажи или договора долевого участия
5. Оплата (единовременная или в соответствии с согласованным графиком)
6. Передача объекта недвижимости
7. Регистрация права собственности

Подробную информацию о доступных объектах, ценах и условиях приобретения можно получить у официальных представителей Мореград Анапа или на официальном сайте комплекса.

Заключение
ЖК Мореград в Анапе представляет собой уникальный проект, сочетающий преимущества жилого комплекса и курортной инфраструктуры высокого класса. Расположение у моря, современная архитектура, продуманные планировки, развитая инфраструктура и высокий уровень сервиса делают его идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Положительные Мореград отзывы от жильцов и гостей подтверждают высокое качество проекта и его соответствие ожиданиям даже самых требовательных клиентов. Продолжающееся развитие комплекса и планы по расширению инфраструктуры свидетельствуют о долгосрочных перспективах проекта и его нацеленности на создание уникальной среды для жизни и отдыха на Черноморском побережье.

Независимо от того, ищете ли вы комфортное жилье у моря для постоянного проживания, сезонный дом для отдыха или перспективный объект для инвестиций, Мореград Анапа предлагает оптимальные решения, соответствующие самым высоким стандартам качества и комфорта.
Почему выгодно покупать ЖК “Мореград” в Анапе: Взгляд инвестора
“Мореград” в Анапе — это не просто гостиничный комплекс, а перспективный инвестиционный проект, который привлекает внимание тех....
Читать статью
Почему выгодно покупать ЖК “Мореград” в Анапе: Взгляд инвестора
“Мореград” в Анапе — это не просто гостиничный комплекс, а перспективный инвестиционный проект, который привлекает внимание тех, кто ищет стабильный доход и рост капитала. Расположенный в одном из самых популярных курортных городов России, “гостиничный комплекс Мореград” от застройщика ССК (СпецСтройКубань) обещает инвесторам уникальные возможности. Почему покупка апартаментов в “Мореград Анапа” — это умное вложение? Давайте разберёмся в деталях, опираясь на факты и рыночные тенденции.

Анапа: Растущий рынок курортной недвижимости
Анапа ежегодно принимает более 4 миллионов туристов, и этот показатель стабильно растёт. В 2023 году турпоток увеличился на 8% по сравнению с 2022-м, а к 2024 году эксперты прогнозируют более 5,5 миллионов гостей. С открытием аэропорта для полётов и запуском проекта “Новая Анапа” (крупнейший курортный кластер к 2030 году с 15 тысячами номеров) поток туристов может вырасти на 30-40%. Это создаёт высокий спрос на жильё и апартаменты, особенно в таких комплексах, как “Мореград”, расположенных вблизи моря.

Средняя стоимость недвижимости в Анапе растёт на 20% в год, а в сегменте курортных апартаментов этот показатель может быть ещё выше. “Анапа комплекс Мореград” находится всего в 500 метрах от песчаного пляжа Черного моря и в 3 минутах ходьбы от Пионерского проспекта — одной из главных туристических артерий города. Такое расположение делает его идеальным для сдачи в аренду и перепродажи.

Что такое “Мореград”?
“ГК Мореград” — это современный гостиничный комплекс, состоящий из восьми 9-этажных корпусов, объединённых вокруг бассейна площадью 2773 м² с детской зоной. Проект реализуется по 214-ФЗ с проектным финансированием и эскроу-счетами, что гарантирует безопасность вложений. Сдача запланирована на август 2026 года, и это идеальный момент для входа на этапе строительства.

Площадь апартаментов варьируется от 20,9 до 63,5 м², а стартовая стоимость — от 5,2 млн рублей. Все номера сдаются “под ключ” с дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой и текстилем, что избавляет инвесторов от дополнительных затрат на обустройство. “Мореград Анапа” предлагает не только жильё, но и полноценную инфраструктуру: рестораны, бары, магазины, лаунж-зоны, спортивные и детские площадки, а также собственный благоустроенный пляж в 7 минутах ходьбы.

Инвестиционные преимущества “Мореграда”

1. Высокий доход от аренды
Застройщик ССК прогнозирует доход от аренды номеров в “гостиничном комплексе Мореград” на уровне 2,9 млн рублей в год и выше. Это возможно благодаря круглогодичному спросу: Анапа привлекает туристов не только летом (290 солнечных дней в году), но и зимой за счёт мягкого климата (температура редко опускается ниже -8°C) и оздоровительных программ. Наличие отельного оператора с функцией доверительного управления упрощает процесс сдачи: вы получаете пассивный доход, не тратя время на поиск арендаторов и обслуживание.

2. Рост стоимости на этапе строительства
Покупка на старте продаж — классическая стратегия для инвесторов. Например, апартаменты за 5,2 млн рублей в 2025 году могут вырасти до 10-12 млн к 2029 году, учитывая средний рост цен в Анапе (20% в год) и повышение стоимости после сдачи. “Мореград” строится в популярной локации рядом с аквапарком “Тики-Так” и парком “Солнечный остров”, что добавляет ему ценности.

3. Доверительное управление от ССК
“ГК Мореград” предлагает уникальную услугу: отельный оператор берёт на себя бронирование, заселение, уборку и рекламу. Инвестору остаётся только получать прибыль. По предварительным данным, доход делится по схеме 65% инвестору и 35% управляющей компании (точные условия будут известны ближе к сдаче). Это идеально для тех, кто хочет пассивный доход без операционных хлопот.

4. Инфраструктура и ликвидность
“Мореград Анапа” — это самодостаточный комплекс с бассейнами, ландшафтным дизайном, паркингом и коммерческими помещениями. Такие объекты высоко ценятся на рынке аренды и перепродажи. Близость к Пионерскому проспекту и морю (500 метров) обеспечивает стабильный спрос даже в низкий сезон.

5. Надёжность застройщика
ССК — один из крупнейших застройщиков Юга России, построивший более 1,5 млн м² недвижимости. Репутация компании и использование эскроу-счетов минимизируют риски для инвесторов. Ход строительства “Мореграда” регулярно обновляется на официальном сайте ССК, что позволяет следить за прогрессом.

Прогноз доходности: Цифры и факты
Давайте рассмотрим примерный рост стоимости апартаментов в “Мореград Анапа” на основе текущих рыночных данных:

Год Этап Цена студии (20,9 м²), руб. Цена 2-комн. (40 м²), руб. Прирост, %
2025 Старт продаж 5 200 000 8 000 000 -
2026 Сдача комплекса 6 240 000 9 600 000 20%
2027 После сдачи 7 488 000 11 520 000 20%
2028 Установившийся спрос 8 985 600 13 824 000 20%
2029 Пиковый рост 10 782 720 16 588 800 20%

• Аренда: Средняя посуточная ставка в Анапе для апартаментов бизнес-класса — 5-7 тысяч рублей летом и 3-4 тысячи зимой. При загрузке 70% (250 дней в году) студия может приносить 1,5-2 млн рублей в год, а 2-комнатные апартаменты — до 3 млн.

• Перепродажа: За 4 года студия может вырасти в цене на 107%, а 2-комнатные апартаменты — на 108%, что делает “Мореград” выгодным для долгосрочных вложений.

Почему сейчас — лучшее время для покупки?

• Ранний этап: В апреле 2025 года “Мореград” находится на стадии старта продаж, что означает минимальные цены.
• Развитие Анапы: Проект “Новая Анапа” и улучшение транспортной доступности (аэропорт, ж/д вокзал в 7 км) увеличат турпоток и стоимость недвижимости.
• Гибкие условия: Ипотека от банков-партнёров ССК, рассрочка и возможность использования маткапитала делают покупку доступной.

Как купить?
Чтобы инвестировать в “гостиничный комплекс Мореград”, посетите “Мореград Анапа” на официальном сайте ССК (sskuban.ru) или позвоните в отдел продаж по номеру 8-800-770-75-14. Выберите апартаменты — от компактных студий до просторных номеров с балконами — и зафиксируйте цену на старте.

Итог
“Мореград” в Анапе — это не просто апартаменты, а инструмент для получения дохода. Высокий спрос на курортное жильё, круглогодичная востребованность, рост стоимости и поддержка отельного оператора делают “ГК Мореград” одним из лучших вариантов для инвесторов в 2025 году. Это ваш шанс вложиться в перспективный проект и обеспечить себе стабильный доход на годы вперёд. Узнайте больше о “Мореград Анапа” и начните инвестировать уже сегодня!
________________________________________
Все самое важное рядом
"Мореград" находится недалеко от пышных зеленых аллей Пионерского проспекта, придающих этому району особую атмосферу спокойствия и умиротворения, что крайне ценится в атмосфере курортного города. В шаговой доступности располагается аквапарк, который станет источником радости не только для детей, но и для взрослых — с множеством водных горок, бассейнов и развлекательных зон, он обещает целый день веселья и незабываемых впечатлений.
"Мореград" находится недалеко от пышных зеленых аллей Пионерского проспекта, придающих этому району особую атмосферу спокойствия и умиротворения, что крайне ценится в атмосфере курортного города. В шаговой доступности располагается аквапарк, который станет источником радости не только для детей, но и для взрослых — с множеством водных горок, бассейнов и развлекательных зон, он обещает целый день веселья
и незабываемых впечатлений.
Комплекс расположен по адресу:
Г.Анапа, Сосновый проезд 10
Комплекс расположен по адресу:
Г.Анапа, Сосновый проезд 10
Контакты отдела продаж
ЛОТЫ ОТ ИНВЕСТОРА
дешевле основного прайса
АНАПА
АПАРТАМЕНТЫ:
SUN GARDEN
МОРЕГРАД
ЛУЧИ
НИКОЛАЙ 1
МОРЕЛЛО
ГРАФ ТОЛСТОЙ
ЗОЛОТАЯ БУХТА
КОРСАКОВ
ЕВРОПА
АНАПА
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ:
ПЕСЧАНЫЙ
АВАНТА
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
КИПАРИС
ХОЗЯИН МОРЕЙ
УСАДЬБА ГОСТАГАЕВСКАЯ
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ:
ИНЬ-ЯНЬ
НОВОРОССИЙСК
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ:
РЕЗИДЕНЦИЯ МОРЕЙ
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ УЧАСТКИ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ:
УЧАСТОК №1 АНАПА
Политика конфиденциальности
ЛОТЫ ОТ ИНВЕСТОРА
дешевле основного прайса
АНАПА
АПАРТАМЕНТЫ:
SUN GARDEN
МОРЕГРАД
ЛУЧИ
НИКОЛАЙ 1
МОРЕЛЛО
ГРАФ ТОЛСТОЙ
ЗОЛОТАЯ БУХТА
КОРСАКОВ
ЕВРОПА
АНАПА
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ:
ПЕСЧАНЫЙ
АВАНТА
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
HOLIDAY HOUSE
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЁЛКИ:
ИНЬ-ЯНЬ
НОВОРОССИЙСК
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ:
РЕЗИДЕНЦИЯ МОРЕЙ
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ УЧАСТКИ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ:
УЧАСТОК №1 АНАПА
Политика конфиденциальности